Exclusivité : Charmant Appartement de 3 Pièces au bord de l'Arve

L'Emotion Immobilière a l'avantage de vous présenter à la Vente et en exclusivité, ce lumineux appartement de 3 Pièces situé au 3ème étage d'un immeuble contemporain construit en 1976 parfaitement entretenu depuis lors et idéalement situé au bord de l'Arve sur la Commune de Genève-Plainpalais dans le quartier des Acacias, à 10 minutes du Centre-Ville et à deux pas de toutes les commodités et du Vieux-Carouge (crèche en bas de l'immeuble, écoles, Université - Uni Mail, restaurants, commerces, arrêts TPG, Centre Sportif des Vernets, etc...)

Bénéficiant d'un espace de vie d'environ 55 m2 PPE, cet agréable appartement profitant de superbes vues sur l'Arve avec le Salève en toile de fond, vient de faire l'objet d'un rafraîchissement complet et se répartit comme suit :

- un hall d'entrée / dégagement
- une cuisine semi-ouverte sur
- un séjour
- une chambre à coucher
- un réduit faisant office de penderie / dressing-room
- une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et toilettes

Une cave située au sous-sol de l'immeuble (lot PPE 1.08) vient avantageusement compléter l'ensemble.

Enfin, notons que cet appartement a fait l'objet d'une location en meublé pendant plusieurs années avec un dernier loyer mensuel de CHF 1'980.- / mois

OBJET DE QUALITE, RARE SUR LE MARCHE - A VISITER SANS TARDER