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2 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG an sonniger, ruhiger Aussichtslage / appartement de 2 1/2 pièces au deuxième étage, ensoleillé, calme et belle vue

Surface habitable58 m²
Prix de l'objetCHF 225'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6716 Acquarossa

Caractéristiques

Référence
4180-4598
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2011
Surface habitable
58 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6716 Acquarossa, Via Bosco Ciossera 1
Region: Bleniotal
Surface habitable: env. 58 m2
Surface du terrain: env. 1456 m2
Etage: 2ème étage
Année de construction: env. 2011
État: très bon
Salle de bains/Douche/WC: 1
Chauffage: chauffage à bois raccordement communal
Coûts annexes: env. Fr. 2?000.--
Seconde résidence: oui, possible
Places de stationnement: 1 extérieur
Situation: très bonne
Vue: belle vue
Magasin: 300m
Transports publics: 100m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 33 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 13 km

Description

Cette appartement de 2½ pièces situé au 2ème étage se trouve dans un emplacement central et ensoleillé au cœur du village d'Acquarossa, dans la belle vallée du Blenio.

La maison à appartements a été construite vers 2011 et se trouve dans un état de construction très bon. Cela vaut également pour l'appartement. Le bâtiment dispose d'une bonne isolation acoustique et thermique et est raccordé au chauffage à bois communal. L'appartement est spacieux et lumineux et offre un environnement de vie très agréable.

L'appartement est composé d'un grand espace de vie avec cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains/WC. Il dispose également d'un local de rangement au sous-sol.

La vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes. A proximité se trouve également un parc de jeux pour enfants.

La vallée du Blenio est connue pour ses possibilités d'excursions à pied et à vélo. En cinq minutes, vous atteignez le domaine skiable d'hiver de Nova Nara avec trois remontées mécaniques et un long toboggan. Il y a également un centre international de ski de fond dans la partie supérieure de la vallée du Blenio à Campra et un autre domaine skiable à Campo Blenio. A Acquarossa, un centre de bains est prévu et il y a également l'hôpital régional.

La propriété est facilement accessible en voiture. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure. La gare routière se trouve à 100 m sur le nouveau parking communal. Biasca sur l'autoroute A2 est à 15 minutes en voiture et Bellinzona Nord à 25 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes. Il y a une station-service avec un magasin à proximité.

Highlights

grand appartement lumineux
situation centrale et ensoleillée
belle vue
nombreuses possibilités d'excursions
bonne desserte par les transports publics

Lieu | Environs

6716 Acquarossa, Via Bosco Ciossera 1
Région: Val di Blenio
Surface habitable: env. 58 m2
Surface terrain: env. 1456 m2
Etage: 2e
Année de construction: env. 2011
État: très bon
Salle de bains/WC: 1
Chauffage: raccordement communal
Coûts: env. Fr. 2´000.--
Deuxième logement: oui, possible
Places de stationnement: garage double et places extérieures
Situation: très bien accessible
Vue: belle vue
Acheter: 300 m
Transports publics: 100 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 33 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 13 km

Description du bien

Cet appartement de 2½ pièces au 2e étage se trouve dans le centre d'Acquarossa, dans la belle vallée de Blenio.

Le bâtiment a été construit en 2011 environ et se trouve en très bon état. L'appartement est spacieux et lumineux et dispose d'un plafond haut. La maison est très bien isolée au niveau acoustique et technique et est raccordée à l'installation de chauffage centralisée du village.

L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine, une chambre et une salle de bains/WC.

Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.

La vallée de Blenio est connue pour ses possibilités d'excursions à pied et à vélo. En cinq minutes, vous atteignez le domaine skiable d'hiver Nova Nara avec trois remontées mécaniques et des télésièges et une longue piste de luge. De plus, à Campra, dans la haute vallée de Blenio, se trouve un centre international de ski de fond et une autre station de ski à Campo Blenio. À Acquarossa, un centre thermal est prévu et il y a aussi l'hôpital régional.

La propriété est très bien accessible. Une place de parking extérieure est incluse dans le prix de vente. L'arrêt de bus se trouve à 100 mètres sur la place du village nouvellement aménagée. En 15 min de voiture, vous atteignez Biasca avec l'autoroute A2 et en 25 min, Bellinzona Nord. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 min. Près de là se trouve une station-service avec un magasin. En dessous se trouve une aire de jeux.

Highlights

appartement spacieux et lumineux
situation centrale et ensoleillée
belle vue
beaucoup d'options d'excursions
bonnes liaisons
6716 Acquarossa, Via Bosco Ciossera 1
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 58 m2
Grundstückfläche: ca. 1456 m2
Geschoss: im 2. OG
Baujahr: ca. 2011
Zustand: sehr gut
Bad/Dusche/WC: 1
Heizung: Holz Gemeindeanschluss
Nebenkosten: ca. Fr. 2?000.--
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: 1 Aussenplätze
Lage: sehr passabel
Aussicht: schöne Aussicht
Einkauf: 300m
Öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Entfernung zur nächsten Stadt: 33 km
Autobahnentfernung: 13 km

Beschreibung

Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfkern von Acquarossa, im schönen Bleniotal.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 2011 erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnung zu. Das Gebäude verfügt über eine gute Schall- und Wärmeisolation und ist an die zentrale Holzheizung der Gemeinde angeschlossen. Die Wohnung wirkt grossflächig und hell und verfügt über ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen grossflächigen Wohnraum mit Küche, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Sie verfügt über ein Kellerabteil.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. In nächster Nähe ist auch ein Kinderspielplatz.

Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.

Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz. Die Bushaltestelle befindet sich 100 m auf dem neuen Gemeindeparkplatz. Biasca an der Autobahn A2 ist in 15 Minuten und Bellinzona Nord in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. In der Nähe ist eine Tankstelle mit einem Einkaufsgeschäft.

Highlights

grossflächige, helle Wohnung
zentrale, sonnige Lage
schöne Aussicht
viele Ausflugsmöglichkeiten
gute Verkehrsanbindung

Posizione | Dintorni

6716 Acquarossa, Via Bosco Ciossera 1
Regione: Val di Blenio
Superficie abitabile: circa 58 m2
Superficie terreno: circa 1456 m2
Piano: nel secondo
Anno di costruzione: ca. 2011
Condizione: ottime
Bagno / WC: 1
Riscaldamento: allacciamento comunale
Spese: ca. Fr. 2´000.--
Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: garage doppio e posti esterni
Posizione: molto transitabile
Vista: bella vista
Acquisto: 300 m
Trasporto pubblico: 100 m
Distanza città successiva: 33 km
Distanza autostrada: 13 km

Descrizione dell'immobile

Qest'appartamento di 2 ½ locali nel secondo piano si trova nel centro di Acquarossa, nella bellissima Val di Blenio.

Lo stabile è del ca. 2011 e si trova in buonissimo stato. L'appartamento è spazioso e luminoso e ha un ambiente alto. La casa ha un ottimo isolamento tecnico e acustico ed un allacciamento all´impianto di riscaldamento centralizzato nuovo del comune.

L'appartamento comprende un soggiorno con cucina spazioso e luminoso, una camera e un bagno/WC.

Una bella vista estende nella valle e sulle montagne circostanti.

La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale.

La proprietà è buon raggiugibile. Un posteggio esterno è incluso nel prezzo di vendita. La fermata del bus si trova a 100 metri sulla piazza nuova del comune. In 15 min di auto si arriva a Biasca con autostrada A2 e in 25 min a Bellinzona Nord. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Vicino è una stazione benzina con un negozio. Sotto si trova un parco giochi.

Highlights

appartamento spazioso e luminoso
posizione centrale e soleggiata
bella vista
tante possibilità d'escursioni
buoni collegamenti

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs