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4 1/2-Zimmer-Wohnung im 4. OG an ruhiger, sonniger Aussichslage / appartement de 4 1/2 pièces central, ensoleillé, calme avec belle vue

Pièces4.5
Surface habitable106 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6982 Agno

Caractéristiques

Référence
4180-4320
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2007
Pièces
4.5
Surface habitable
106 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6982 Agno, Via Monda 17
Region: Lugano / Malcantone
Type de bien immobilier: Appartement en étage supérieur
Surface habitable: env. 106 m2
Terrasse: env. 27 m2
Etage: 4ème étage
Année de construction: 2007
État: excellent état
Charges: env. Fr. 400.--
Parking: 1 place de parc couverte
Situation: ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue
Ecoles: Agno
Commerces: Agno
Transports publics: 400 m
Distance de l'autoroute: 6,5 km
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 7 km

Description

Cet appartement de 4 1/2 pièces se trouve au 4ème étage, dans une situation très ensoleillée et centrale, dans la commune d'Agno, Via Monda 17.

La maison à plusieurs appartements et l'appartement ont été construits en 2007 et se trouvent dans un état de construction très bon. On a veillé à une isolation acoustique et thermique optimale. L'appartement est lumineux et offre un haut niveau de confort.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine-séjour, de trois chambres, d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC. Une grande terrasse partiellement couverte offre une très belle vue sur les collines environnantes et le village d'Agno.

De la grande terrasse, on a une belle vue sur le Malcantone.

Agno se trouve au bord du lac de Lugano et dispose de nombreux campings. A proximité se trouve l'aéroport d'Agno-Lugano. Le Malcantone est une région particulièrement attrayante pour les randonneurs et les cyclistes, dans l'arrière-pays d'Agno. Il est caractérisé par des villages tessinois pittoresques avec leurs maisons typiques en pierre, leurs ruelles étroites et leurs grotti, leurs églises historiques et leurs places de village charmantes comme à Mugena, Vezio ou Fescoggia. A proximité se trouve le golf de Magliaso.

L'appartement dispose d'un cellier et d'une place de parc couverte. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano-Sud ou Lugano-Nord ne prend que quelques minutes. La ville de Lugano est accessible en 10 minutes de tramway. Im Dorf sind die Schulen und direkt gegenüber das grosse Migroszentrum.

Highlights

Très centrale, ensoleillée et calme
Appartement lumineux et spacieux avec terrasse
Vue dégagée
Bonnes liaisons de transports publics
7 Km de Lugano

Localisation
6982 Agno, Via Monda 17
Région: Luganese / Malcantone
Type de propriété: appartement mansardé
Surface habitable: env. 106 m2
Terrasse: env. 27 m2
Etages: 4ème étage
Année de construction: 2007
État: excellent
Charges: env. Fr. 400.--
Places de parking: 1 couvertes
Situation: ensoleillée et calme
Vue: belle vue
Ecoles: Agno
Opportunités de shopping: Agno
Transports publics: 400 m
Distance de l´autoroute: 6,5 km
Distance de la ville la plus proche: 7 km

Description de la propriété

Ce bel appartement de 4 1/2 pièces se trouve au 4ème étage dans une situation très ensoleillée, centrale et panoramique dans la commune d´Agno, Via Monda 17.

La copropriété a été construite en 2007 et l´appartement est en excellent état. Une attention particulière a été accordée à l´isolation acoustique et thermique optimale. L´appartement est lumineux et offre un grand confort d´habitation.

L´appartement se compose d´un hall d´entrée, d´un séjour, d´une cuisine aménagée, de trois chambres, d´une salle de bain/WC et d´une douche/WC. Une grande terrasse partiellement couverte offre une belle vue sur les collines environnantes et sur la commune d´Agno.

De la grande terrasse, on jouit d´une belle vue sur le Malcantone.

Agno se trouve sur les rives du lac de Lugano et dispose de nombreux campings. L´aérodrome d´Agno-Lugano se trouve à proximité immédiate. Le Malcantone est une région particulièrement attrayante pour les randonneurs et les cyclistes dans l´arrière-pays d´Agno. Caractérisé par des villages tessinois pittoresques avec des maisons en pierre typiques, des ruelles étroites et des grotti, des églises historiques et de charmantes places de village comme à Mugena, Vezio ou Fescoggia. Le terrain de golf se trouve dans la proche Magliaso.

L´appartement dispose d´un cellier et d´une place de parking couverte. L´autoroute A2 de Lugano-Sud ou Lugano-Nord est accessible en quelques minutes. La ville de Lugano est accessible en tram en 10 minutes. Il y a des écoles dans le village et le grand centre Migros juste en face.

Highlights

Emplacement très central, ensoleillé et calme
Appartement et terrasse lumineux et spacieux
vue dégagée
bonnes liaisons avec les transports publics
7 km de Lugano
6982 Agno, Via Monda 17
Region: Luganese / Malcantone
Art der Immobilie: Dachwohnung
Wohnfläche: ca. 106 m2
Terrasse: ca. 27 m2
Etagen: vierter Stock
Baujahr: 2007
Zustand: ausgezeichneter Zustand
Nebenkosten: ca. Fr. 400.--
Parkplätze: 1 gedeckter Parkplatz
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Agno
Einkaufsmöglichkeiten: Agno
Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m
Entfernung von der Autobahn: 6,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km

Beschreibung

Diese schöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss an sehr sonniger, zentraler Aussichtslage in der Gemeinde Agno in der Via Monda 17.

Das 2007 erstellte Mehrfamilienhaus und die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Bauzustand. Es wurde auf eine optimale Schall- und Wärmeisolation geachtet. Die Wohnung wirkt hell und bietet ein hohes Wohnambiente.

Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem Wohnraum, einer Wohnküche, drei Zimmern, einem Bad/WC und einer Dusche/WC. Eine grossflächige, teilweise gedeckte Terrasse bietet einen sehr schönen Ausblick auf die umliegenden Hügel und das Dorf Agno.

Von der grossen Terrasse aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Malcantone.

Agno liegt am Seeufer des Luganersees und verfügt über zahlreiche Campingplätze. In nächster Nähe ist der Flugplatz Agno-Lugano. Das Malcantone ist für Wanderer und Radfahrer eine besonders attraktive Region im Hinterland von Agno. Geprägt von malerischen Tessiner Dörfern mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und Grotti, historischen Kirchen und reizvollen Dorfplätzen wie in Mugena, Vezio oder Fescoggia. Im nahen Magliaso liegt der Golfplatz.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein gedeckter Autoabstellplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Süd oder Lugano-Nord dauert nur wenige Minuten. Die Stadt Lugano ist mit der Trambahn in 10 Minuten erreichbar. Im Dorf sind die Schulen und direkt gegenüber das grosse Migroszentrum.

Highlights

Sehr zentrale sonnige und ruhige Lage
Helle, grossflächige Wohnung und Terrasse
offene Aussicht
gute ÖV-Verbindungen
7 Km von Lugano entfernt

Ubiciazione
6982 Agno, Via Monda 17
Regione: Luganese / Malcantone
Tipo di proprietà: appartamento mansardato
Superficie abitabile: circa 106 m2
Terrazza: circa 27 m2
Piani: quarto piano
Anno di costruzione: 2007
Stato: eccellente
Spese di servizio: ca. Fr. 400.--
Posti auto: 1 coperte
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
scuole: Agno
Possibilità di shopping: Agno
Trasporto pubblico: 400 m
Distanza dall´autostrada: 6,5 km
Distanza dalla città più vicina: 7 km

Descrizione dell'immobile

Questo bellissimo appartamento di 4 1/2 locali si trova al 4° piano in una posizione molto soleggiata e centrale e panoramica nel comune di Agno in Via Monda 17.

Il condominio è stato costruito nel 2007 e l´appartamento è in ottime condizioni. È stata prestata attenzione all´isolamento acustico e termico ottimale. L´appartamento è luminoso e offre un´elevata abitabilità.

L´appartamento è composto da un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. Un´ampia terrazza parzialmente coperta offre una bellissima vista sulle colline circostanti e sul paese di Agno.

Dalla grande terrazza si gode di una bella vista sul Malcantone.

Agno si trova sulle rive del Lago di Lugano e dispone di numerosi campeggi. L´aerodromo di Agno-Lugano si trova nelle immediate vicinanze. Il Malcantone è una regione particolarmente attraente per gli escursionisti e i ciclisti nell´entroterra di Agno. Caratterizzata da pittoreschi villaggi ticinesi con tipiche case in pietra, stretti vicoli e grotti, chiese storiche e affascinanti piazze di paese come a Mugena, Vezio o Fescoggia. Il campo da golf si trova nella vicina Magliaso.

L´appartamento dispone di una cantina e di un posto auto coperto. L´autostrada A2 di Lugano-Sud o Lugano-Nord è raggiungibile in pochi minuti. La città di Lugano è raggiungibile in tram in 10 minuti. Ci sono scuole nel villaggio e il grande centro Migros proprio di fronte.

Highlights

Posizione molto centrale, soleggiata e tranquilla
Appartamento e terrazza luminosi e spaziosi
vista aperta
buoni collegamenti con i mezzi pubblici
7 km da Lugano

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs