Ce moderne et lumineux appartement de 4.5 pièces offre 132 m² de surface habitable dans un élégant immeuble de 2008, moderne et bien entretenu. Le grand salon bénéficie d’une magnifique double exposition grâce à deux terrasses très larges, une de chaque côté, reliées par de grandes baies vitrées coulissantes jusqu’au plafond: cela crée une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, en garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur le vert des jolies montagnes environnantes. Les terrasses sont très habitables, idéales pour une zone de repas extérieure et un espace de détente.
La zone jour comprend une cuisine ouverte moderne, neuve au moment de la vente et équipée d’appareils électroménagers V-ZUG, avec possibilité de choisir la couleur et le matériau du plan de travail (la cuisine est comprise dans le prix mais est optionnelle).
L’agencement intérieur est fonctionnel et accueillant: entrée avec placards intégrés, trois chambres lumineuses et spacieuses, toutes avec accès direct aux terrasses, et deux salles de bains bien finies, dont une avec une grande baignoire pour les moments de détente et l’autre avec un box douche pratique.
L’immeuble dispose d’un grand ascenseur et d’un système de pompe à chaleur air/eau efficace avec des serpentins. Un parking extérieur couvert par un auvent est inclus dans le prix, tandis qu’un deuxième parking extérieur est disponible au prix de CHF 17000. La propriété est complétée par une grande cave avec un local de buanderie privé attenant.
La situation est centrale et en même temps discrète: en quelques minutes à pied, vous atteignez des magasins, des écoles, des arrêts de transports publics et la gare d’Agno. La proximité de l’école de Strada Regina rend l’appartement particulièrement adapté aux familles avec enfants.
Cette offre Properti se distingue par:
- Grand espace intérieur et pièces bien agencées
- Situation centrale, stratégique et tranquille
- Deux terrasses très larges et habitables avec vue panoramique sur la verdure
- Salon avec double exposition et grandes baies vitrées coulissantes
- Trois chambres avec accès à la terrasse
- Design moderne et finitions de qualité
- Système de pompe à chaleur air/eau avec serpentins
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
Questo moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali offre 132 m² di superficie abitabile in un elegante edificio del 2008, moderno e ben tenuto. Lampio soggiorno gode di una splendida doppia esposizione grazie a due terrazze molto ampie, una per lato, collegate da grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza: questo crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, garantendo luce naturale per tutto il giorno e una vista aperta sul verde delle graziose montagne circostanti. Le terrazze sono profondamente abitabili, ideali per una zona pranzo esterna e unarea relax.
La zona giorno comprende una moderna cucina aperta, nuova al momento della vendita e attrezzata con elettrodomestici V-ZUG, con possibilità di scelta del colore e del materiale del piano di lavoro (la cucina è compresa nel prezzo ma opzionale).
La disposizione interna è funzionale e accogliente: ingresso con armadi a muro, tre camere da letto ampie e luminose, tutte con accesso diretto alle terrazze, e due bagni ben rifiniti, uno con grande vasca da bagno per i momenti di relax e laltro con pratico box doccia.
Lo stabile dispone di grande ascensore e di un efficiente impianto termo-pompa aria/acqua con serpentine. È incluso nel prezzo un posto auto esterno coperto da tettoia, mentre un secondo posto auto scoperto è disponibile a CHF 17000. Completa la proprietà una grande cantina con locale lavanderia privato annesso.
La posizione è centrale e al tempo stesso riservata: in pochi minuti a piedi si raggiungono negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria di Agno. La vicinanza alla scuola di Strada Regina rende lappartamento particolarmente adatto anche a famiglie con bambini.
Questa offerta Properti si contraddistingue per:
- Ampio spazio interno e ambienti ben distribuiti
- Posizione centrale, strategica e tranquilla
- Doppia terrazza molto ampia e vivibile con vista panoramica sul verde
- Soggiorno con doppia esposizione e grandi vetrate scorrevoli
- Tre camere da letto con uscita sulla terrazza
- Design moderno e rifiniture di qualità
- Impianto termo-pompa aria/acqua con serpentine
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
