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Grand 7,5 pièces à Agno

Pièces7.5
Surface habitable420 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6982 Agno

Caractéristiques

Référence
V-FG-AGN-PES-11
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
7.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
420 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Grand 7,5 pièces à Agno, dans une résidence de construction récente.

Situé au deuxième étage, l’immeuble occupe toute la surface de ce niveau. Les espaces intérieurs sont très spacieux et peuvent être divisés à volonté par le client, afin de garantir une habitabilité optimale et des espaces généreux.

Une des possibilités de division prévoit: hall d’entrée, grand et lumineux salon avec accès à la terrasse couverte, cuisine séparée, garde-manger, chambre principale, 4 chambres à coucher, 1 bureau et 4 salles de bains.

Cet appartement à vendre permet une maximale personnalisation des finitions et de la division des espaces intérieurs. L’immeuble était précédemment utilisé comme bureau et la division des espaces, réalisée en carton plume, permet une réorganisation facile des pièces.

2 places de parking dans le garage à 40 000 CHF chacune.

L’habitation est située dans la résidence La Monda, un complexe composé de 3 bâtiments, structurés sur 5 étages au-dessus du sol, plus un sous-sol pour le garage.

Des matériaux de qualité supérieure ont été utilisés pour la construction: façade ventilée, excellent isolement phonique et thermique, fenêtres PVC-aluminium thermo-laqué avec double vitrage thermo-isolant.  

La production de chaleur se fait par une chaudière à gaz, avec régulation climatique pour l’adaptation de la température en fonction des conditions climatiques extérieures, grâce à des thermostats d’ambiance dans chaque pièce. La distribution de chaleur se fait par des serpentins, avec des contrôles séparés des espaces.

Disponible pour tous les copropriétaires, il y a un local buanderie.

Surface: 420 m² environ

Référ. V-FG-AGN-PES-11

Grande 7.5 locali ad Agno, in una residenza di recente costruzione.  

Situato al secondo piano, l’immobile si estende per l’intera superficie di questo livello. Gli ambienti interni presentano dimensioni molto generose e possono essere suddivisi a scelta dal cliente, in modo tale da garantire un’ottimale vivibilità e spazi ampi.

Una possibile disposizione prevede: atrio d’ingresso, ampio e luminoso salone con accesso alla terrazza coperta, cucina separata, dispensa, camera padronale, 4 camere da letto, 1 studio e 4 bagni.

Questo appartamento in vendita consente massima personalizzazione delle finiture e della disposizione degli ambienti interni. L’immobile era precedentemente adibito ad uso ufficio e la suddivisione dell’aree, effettuata in cartongesso, permette una facile rimodulazione dei locali.

2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.

L’abitazione è inserita nel contesto della residenza La Monda, un complesso che si compone di 3 edifici, strutturati su 5 piani fuori terra, oltre ad un piano interrato per l’autorimessa.

Ottimi materiali sono stati impiegati per la costruzione: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri termoisolanti.  

La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con regolazione climatica per l'adattamento della temperatura in funzione delle condizioni climatiche esterne, grazie a termostati ambiente in ogni locale. La distribuzione di calore avviene attraverso serpentine, con controlli separati degli ambienti.

A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.

MISURE

Appartamento: 420 mq circa

Rif.: V-FG-AGN-PES-11