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4,5 locaux avec jardin privé à Agno

Pièces4.5
Surface habitable101 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 680'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6982 Agno

Caractéristiques

Référence
V-CA-AGN-MON-4-5
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1979
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-jardin
Surface terrain
50 m²
Surface habitable
101 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
4,5 pièces avec jardin privé à Agno, situé au premier étage d’un immeuble de trois logements, chacun avec entrée indépendante.

 

La position de cette habitation est située le long d’une rue résidentielle très calme.

 

Les espaces sont ainsi distribués: entrée sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte et espace repas, couloir menant à la chambre principale avec salle de bains en-suite, deux autres chambres à coucher et une salle de bains, où est prévue également la possibilité d’installer une machine à laver.

Les espaces s’agrandissent encore grâce à la terrasse et à la partie de jardin privé située au rez-de-chaussée et accessible directement depuis la terrasse par un escalier extérieur.

 

L’édifice a été construit en 1980 et est actuellement en cours de rénovation intégrale. La livraison est prévue pour le septembre 2025.

 

Les finitions intérieures prévues sont de qualité et encore personnalisables: sols et revêtements de salles de bains en grès cérame, cuisine équipée, fenêtres en PVC avec triple vitrage et occultation de la lumière par des stores électriques. L’installation de chauffage est à gaz avec distribution de la chaleur par des radiateurs.

 

1 cave comprise dans le prix et 2 places de parking extérieures non couvertes peuvent être achetées 25’000 chf chacun.

 

DE L’APPARTEMENT, EN PEU DE MINUTES DE VOITURE EST possible d’accéder à des magasins, des supermarchés, la gare ferroviaire, les accès autoroutiers et la plage d’Agno.

 

MESURES

Appartement: 101 m²

Terrasse: 18 m²

Jardin: 50 m²

Surface commerciale: 115 m²

 

Ref: V-CA-AGN-MON-4-5

4.5 locali con giardino privato ad Agno, situato al primo piano di un edificio di sole tre abitazioni, ognuna con ingresso indipendente.

 

La posizione di questa abitazione è lungo una strada residenziale molto tranquilla.

 

Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista e area pranzo, corridoio che porta alla camera padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto e un bagno, dove è prevista anche la predisposizione per la lavatrice.

Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie alla terrazza e alla porzione di giardino privato situato al piano terra e accessibile direttamente dalla terrazza tramite scala esterna.

 

L’edificio è stato costruito nel 1980 e al momento è in fase di ristrutturazione integrale. Consegna prevista entro settembre 2025.

 

Le finiture interne previste sono di qualità e ancora personalizzabili: pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato, cucina arredata, infissi in pvc con tripli vetri e oscuramento della luce tramite rolladen elettriche. L’impianto di riscaldamento è a gas con distribuzione del calore tramite caloriferi.

 

1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto esterni scoperti possono essere acquistati 25’000 chf ognuno.

 

Dall’appartamento, in pochi minuti in auto è possibile raggiungere negozi, supermercati, stazione ferroviaria, accessi autostradali e il lido di Agno.

 

MISURE

Appartamento: 101 mq

Terrazzo: 18 mq

Giardino: 50 mq

Superficie commerciale: 115 mq

 

Rif.: V-CA-AGN-MON-4-5

Commodités

Extérieur
  • Parking