Appartement de 3.5 pièces en vente à Alle - 108 m²

Schöne Wohnung mit gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten in der Rue de Courgenay in Alle. Blick auf den Dorfplatz

Eine strategische Lage im Herzen von Alle

Eine seltene Gelegenheit auf dem jurassischen Immobilienmarkt: Diese helle, vollständig renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines belebten Geschäftshauses im Ortszentrum von Alle bietet eine einzigartige Kombination aus komfortablem Wohnraum und aussergewöhnlicher gewerblicher Sichtbarkeit.

Das Gebäude beherbergt bereits einen Denner-Supermarkt im Erdgeschoss, einen Physiotherapeuten und ein Beautystudio — was einen täglichen Besucherstrom und eine natürliche Attraktivität für ergänzende Tätigkeiten schafft: Arzt- oder Therapiepraxis, Beratungsbüro, Coiffeursalon, Wellnessstudio oder professionelles Atelier. Die Wohnung verfügt über ein Innenfenster mit direktem Blick auf den Gebäudeverkehr — ein seltener und wertvoller Sichtbarkeitsvorteil.

Die Wohnung

Vollständig renoviert mit hochwertigen, zeitgemässen Oberflächen, bietet sie einen grosszügigen, offenen Wohn-Küchenbereich mit viel Tageslicht und Zugang zu einem privaten Balkon mit einem wunderschönen Blick auf den Dorfplatz, den Kirchturm und die jurassische Hügellandschaft.

Die vollausgestattete Küche — Einbaubackofen, Glaskeramikkochfeld, Edelstahl-Dunstabzug, Arbeitsplatten in Schieferoptik — fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein heller Korridor erschliesst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit freiem Ausblick auf den Jura sowie ein zweites helles Zimmer mit Orientierung zum Gebäudeinnern — ideal als Behandlungs-, Beratungs- oder Empfangsraum.

Das vollständig renovierte Badezimmer überzeugt mit einem grosszügigen Doppellavabo-Unterschrank, leuchtendem Spiegel, Badewanne mit Glastrennwand und Dusche sowie Wand-WC — in einer harmonischen Komposition aus Beige, Weiss und Chrom.

Highlights: Zentrale Lage im Dorfkern · Direkte Innensichtbarkeit im Gebäude · Balkon mit Blick auf Dorfplatz und Kirchturm · Nachbarn: Denner, Physiotherapeut, Beautystudio · Vollausgestattete Küche · Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne · Nähe A16 · Ideal für freie Berufe, Therapeuten, Berater oder kreative Tätigkeiten.

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