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Appartement de 4.5 pièces en vente à Altnau - 100 m²

Appartement de jardin adapté aux familles dans un endroit paisible à Altnau

Pièces4.5
Surface habitable100 m²
Prix de l'objetCHF 660'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8595 Altnau

Caractéristiques

Référence
26-213
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1993
Pièces
4.5
Surface habitable
100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette spacieuse maison de jardin de 4.5 pièces, située dans un immeuble résidentiel attrayant dans un quartier résidentiel prisé d’Altnau, combine un grand confort de vie avec une grande intimité. La propriété a été construite de manière solide et se trouve dans un état bien entretenu. La combinaison d’un plan d’aménagement réfléchi, d’espaces extérieurs attrayants et de la proximité du lac de Constance crée un environnement de vie qui convient aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin de place. Le salon est le cœur de la maison. Grâce à de grandes fenêtres, la lumière du jour pénètre dans les pièces et crée une atmosphère de vie agréable. Le salon et la salle à manger offrent suffisamment d’espace pour la vie quotidienne et pour des moments conviviaux en famille et entre amis. L’accès direct à la terrasse couverte et au jardin prolonge l’espace de vie à l’extérieur pendant la saison chaude. Vous pourrez y passer de belles heures au grand air. La cuisine est fonctionnelle et offre des trajets courts ainsi que suffisamment d’espace de travail et de rangement pour l’usage quotidien. Les espaces de vie adjacents créent une interaction agréable entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Trois chambres bien utilisables permettent différents concepts de vie. Qu’il s’agisse d’une chambre à coucher, d’une chambre d’enfant, d’une chambre d’amis ou d’un bureau à domicile, les pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et bénéficient d’un éclairage agréable. Les deux salles de bains avec WC et la salle de bains séparée avec WC pour invités et douche contribuent à un quotidien familial confortable. Un avantage particulier est le local de loisirs attenant à l’appartement au sous-sol. Il est idéal comme atelier, salle de fitness, bureau, espace de rangement ou pour des loisirs individuels. Le sous-sol est complété par un compartiment de cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure supplémentaire. L’impression générale soignée, le calme du quartier résidentiel et la proximité du lac de Constance font de cette maison un foyer attrayant avec une qualité de vie à long terme.
Diese gepflegte 4.5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage von Altnau und verbindet grosszügiges Wohnen mit einem hohen Mass an Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde solide erstellt und präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, attraktiven Aussenflächen und der Nähe zum Bodensee schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf anspricht. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grosszügigen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohn und Esszimmer bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten erweitert den Wohnraum während der warmen Jahreszeit nach draussen. Hier geniessen Sie schöne Stunden im Grünen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege sowie genügend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Gebrauch. Die angrenzenden Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Zusammenspiel zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Drei gut nutzbare Zimmer ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und profitieren von einer freundlichen Belichtung. Die beiden Nasszellen mit Bad sowie separatem Gäste WC mit Dusche unterstützen einen komfortablen Familienalltag. Ein besonderes Plus stellt der zur Wohnung gehörende Hobbyraum im Untergeschoss dar. Dieser eignet sich ideal als Werkstatt, Fitnessraum, Büro, Lagerfläche oder für individuelle Hobbys. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenplatz sowie einen zusätzlichen Aussenabstellplatz. Der gepflegte Gesamteindruck, die ruhige Wohnlage und die Nähe zum See machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.

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