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Habitation moderne avec jardin idyllique

Pièces3
Surface habitable95 m²
Prix de l'objetCHF 780'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9450 Altstätten

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_46049
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
3
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
95 m²
Surface utile
99 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec style

Cette charmante résidence de jardin allie un design moderne à un environnement de vie calme et verdoyant.
Le plan d'aménagement bien pensé avec un espace de vie et de repas ouvert, de grandes baies vitrées et un accès direct au jardin privé crée une ambiance lumineuse et accueillante.
Vous y trouverez de l'espace, de la lumière et un sentiment de bien-être. Idéal pour les couples ou les petites familles qui attachent de l'importance à la qualité et au confort.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel de maisons individuelles bien entretenu à Altstätten. Situé dans un endroit calme et ensoleillé, mais néanmoins central. Les commerces, les écoles et la gare sont à quelques minutes à pied.

Altstätten offre une qualité de vie élevée: la vieille ville historique avec ses arcades, ses cafés et ses boutiques invite à flâner, tandis que les activités de loisirs, la culture et la nature à proximité offrent des possibilités de distraction. Grâce à une bonne desserte, Saint-Gall, Buchs et le canton d'Appenzell sont rapidement accessibles.

En bref:

+ Surface habitable nette 95 m2
+ Accessible en chaise roulante
+ 2 places de parcage par appartement dans un local à vélos
+ Jardin privé de 140 m2 avec espace de détente de 22 m2
+ Espace de vie et de repas ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
+ Deux chambres à coucher et deux salles de bains
+ Intérieur de haute qualité avec parquet en chêne
+ Installation photovoltaïque
+ Free Cooling pour l'été
+ Cave et accès par ascenseur
Salle de ski et de sport avec rangement pour chaque appartement
+ Place de parcage en sous-sol (CHF 40 000.-/45 000.-)
+ Prix de vente: CHF 780 000.-

Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet de construction ou discuter des plans en détail?

J'ai plaisir à vous présenter le projet personnellement et à vous mettre en contact direct avec le maître d'ouvrage ou l'architecte si vous êtes intéressé.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Diese charmante Gartenwohnung vereint zeitgemässes Design mit einer ruhigen, grünen Wohnlage.
Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum privaten Garten schafft ein helles und freundliches Ambiente.
Hier geniessen Sie Raum, Licht und ein Gefühl von Zuhause. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in Altstätten. Ruhig, sonnig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Altstätten bietet eine hohe Lebensqualität: Die historische Altstadt mit ihren Arkaden, Cafés und Boutiquen lädt zum Flanieren ein, während Freizeitangebote, Kultur und Natur in direkter Umgebung für Abwechslung sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl St. Gallen, Buchs als auch das Appenzellerland rasch erreichbar.

Highlights im Überblick:

+ Nettowohnfläche 95 m2
+ Rollstuhlgängig
+ Veloraum pro Wohnung 2 Stellplätze
+ Privater Gartenanteil 140 m2 mit Sitzplatz 22 m2
+ Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
+ Zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen
+ Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett
+ Photovoltaik Anlage
+ Free Cooling für im Sommer
+ Kellerabteil und Liftzugang
Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz (CHF 40'000.-/45'000.-)
+ Verkaufspreis: CHF 780'000.-

Sie möchten mehr über dieses Neubauprojekt erfahren oder die Pläne im Detail besprechen?

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und vermittle bei Interesse den direkten Kontakt zur Bauherrschaft oder zum Architekten.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
450 m
Autoroute
7.5 km
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
650 m