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Vue de rêve – On aime revenir à la maison

Pièces3.5
Surface habitable101 m²
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Fritz-Meier-Strasse 7, 8572 Andhausen

Caractéristiques

Référence
5b1d8899-8f1b-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
101 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Revenir à la maison avec

plaisir Les Suisses et Suissesses les plus heureux vivent à Berg, selon une étude de Nextsuisse. Les critères pris en compte sont le trajet domicile-travail, le logement, la garde des enfants, les offres sportives et la qualité de vie. Il ne s’agit donc pas d’un hasard, mais du résultat d’un ensemble cohérent.

Oui, on vit bien au pied de la montagne Ottenberg! Le Säntis et le massif de l’Alpstein, et par temps clair les Alpes glaronaises, sont à portée de main. Le lac de Constance est accessible depuis l’une des deux gares de la commune en quelques minutes, tout comme la ville voisine de Weinfelden en dix minutes.

Situé dans le hameau d’Andhausen, le complexe se compose de deux bâtiments de trois étages chacun, abritant douze appartements. Les appartements comptent trois chambres et demie ou quatre chambres et mesurent entre 87 et 121 mètres carrés.

Les appartements du



rez-de-chaussée
disposent d’un grand espace de vie, ceux du premier étage d’un grand balcon et ceux du dernier étage de grandes terrasses. Les pièces sont agencées de manière à laisser beaucoup de place à l’imagination pour l’aménagement intérieur. L’absence de cloisons entre les espaces de vie, de repas et de cuisine est également très accueillante pour les invités. Ici, on vit, on se sent bien.

Tous les appartements sont accessibles en ascenseur depuis le sous-sol. Chaque partie dispose de son propre cellier. Les placards intégrés dans chaque appartement offrent également un espace de rangement. Le local de protection, qui peut être utilisé comme atelier ou espace de bricolage, est à la disposition de tous. L’installation photovoltaïque sur le toit produit une grande partie de l’électricité. La chaleur pour le chauffage au sol est fournie par des sondes géothermiques. Vingt places de stationnement sont disponibles

dans le parking souterrain. Six places de stationnement supplémentaires, dont trois pour les visiteurs, se trouvent devant les deux bâtiments. Un

abri pour vélos est également disponible. Des espaces pour vélos sont aménagés de manière spacieuse au sous-sol des deux bâtiments. Pour plus d’informations, notamment le descriptif du projet, veuillez consulter le site Internet www.fritz-meier-strasse.ch Andhausen 8572 Andhausen se trouve dans le district de Weinfelden, dans le canton de Thurgovie. La population de la commune politique de Berg (TG) a augmenté de +0,9% par an en moyenne au cours des cinq dernières années, pour atteindre 3573 habitants (état au 31.12.2023). Le taux d’imposition est de 10.8% (canton: 11.0%). Pour les cinq dernières années, la commune affiche en moyenne une activité de construction de logements de 1.0% par an, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0.6% (état au 1er juin 2024). Les prix de l’immobilier ont évolué de +24.8% sur les cinq dernières années (canton: +26.0%).
Gerne nach Hause kommen

Die glücklichsten Schweizerinnen und Schweizer leben in Berg. Das sagt eine Studie von Nextsuisse. Gefragt wurde nach Arbeitsweg, Wohnsituation, Kinderbetreuung, Sportangebot und Lebensqualität. Kein Zufallstreffer also, sondern das Resultat eines stimmigen Gesamtpakets.

Ja, am Fuss des Ottenbergs lässt es sich gut leben! Der Säntis und das Alpsteinmassiv - und an Tagen mit guter Sicht die Glarner Alpen - wirken an schönen Tagen greifbar nah. Der Bodensee ist von einem der beiden Bahnhöfe auf Gemeindegebiet schnell erreicht, die nahe Stadt Weinfelden in zehn Minuten.

Gelegen im Weiler Andhausen, verteilen sich zwölf Wohnungen auf zwei Häuser mit je drei Wohngeschossen. Die Wohnungen zählen dreieinhalb oder viereinhalb Zimmer ihre Flächen messen zwischen 87 und 121 Quadratmeter.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen grossen Sitzplatz, die Wohnungen im Obergeschoss über einen grossen Balkon und die Wohnungen im Dachgeschoss über ebenso grosse Terrassen. In den Wohnungen sind die Räume so eingeteilt, dass sie viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen eröffnen. Dass es zwischen den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen keine trennenden Elemente gibt, wirkt auch auf Gäste sehr einladend. Hier wird gelebt, hier fühlen sich alle sofort wohl.

Alle Wohnungen sind vom Untergeschoss aus per Lift erreichbar. Jede Wohnpartei verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Stauraum bieten auch die Einbauschränke in jeder Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen - etwa als Bastelraum oder Atelier - ist der Schutzraum. Auf dem Dach produziert die Photovoltaik-Anlage einen grossen Teil des Stroms. Die Wärme für die Bodenheizung wird mittels Erdsonden gewonnen.

In der Tiefgarage finden zwanzig Autos Platz. Sechs weitere Parkplätze, darunter drei für Besucher, befinden sich vor den beiden Häusern. Für Fahrräder steht dort ein Unterstand zur Verfügung. Veloräume finden im Untergeschoss, in beiden Hausteilen, grosszügig Platz.

Weitere Informationen wie Baubeschrieb, usw. erhalten Sie auf der Homepage www.fritz-meier-strasse.ch

Andhausen

8572 Andhausen liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berg (TG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 3'573 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.8% verändert (Kanton: +26.0%).

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau