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Appartement de 5.5 pièces en vente à Appartement de 5.5 pièces avec vue imprenable - 179 m²

Duplex en attique avec vue exceptionnelle sur lac et montagnes

Pièces5.5
Surface habitable~ 179.3 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'315'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Appartement de 5.5 pièces avec vue imprenable, 1643 Gumefens

Caractéristiques

Référence
6220191
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
2011
Pièces
5.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface pondérée
~ 212.1 m²
Surface balcon
~ 55 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 179.3 m²
Surface terrasse
~ 16 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 38'269.- au 31.12.2025
Charges
CHF 898.-/mois (non comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

OPPORTUNITE RARE A SAISIR!

Ce généreux duplex de 5.5 pièces et ses 212 m2 sont distribués comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec des armoires sur mesure
- Cuisine de standing équipée Miele, ouverte sur la pièce de vie (salle à manger, grand séjour) Avec accès à un spacieux balcon de 55 m2. Les baies vitrées offrent à tout l'espace une vue, à 180°, à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les montagnes. (Conduits de cheminée et amenée d'air prêts pour l'installation de cheminée/ poêle)
- Cellier
- 2 chambres à coucher (~ 12m2)
- Salle de bain/ WC avec double vasque et espace wellness (douche italienne, baignoire balnéo et sauna)
- Bureau
- Réduit
- Buanderie avec colonne de lavage, dévaloir à linge depuis le 1er étage, éviter et WC

Au 1er étage: (Etage parental)
- Espace dressing avec armoires sur mesure
- Salle de douche/ WC
- Chambre à coucher (~ 20m2) avec accès à une grande terrasse (~ 16 m2)
- Accès à un généreux grenier

L'ascenseur arrivant dans l'appartement, permet l'accès direct aux 2 places de parc (en sus du prix de vente) dans le garage souterrain et une grande cave.

L'ensemble de l'appartement a été conçu dans un style moderne avec des matériaux haut de gamme et est équipé d'un système de domotique.

Sis dans une petite PPE, au 2ème étage près du centre du village de Gumefens, ce duplex en attique de 5.5 pièces jouit d'une situation idéale.

Proche des transports publics, des commerces, des écoles (préscolaire et primaire à 100m), de l'axe autoroutier A12 ainsi que le lac et divers sentiers de randonnée, son positionnement vous offrira un cadre de vie vous permettant de vous relaxer tout en ayant toutes les commodités à moins de 5 minutes. Bulle se trouve à 10 minutes, Fribourg à 20 minutes, Lausanne à 40 minutes et Genève 1h10.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Réduit
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Local à vélos
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Dévaloir à linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Vidéophone
  • Aspirateur central
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
Sol
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
66 m
1'
1'
-
Ecole primaire
154 m
3'
3'
1'
Commerces
327 m
5'
5'
1'
Restaurants
760 m
11'
11'
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Appartement de 6.5 pièces en vente à Gumefens - 241 m²

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1643 Gumefens
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Appartement de 6.5 pièces en vente à Senèdes - 170 m²

CHF 1'395'000.-

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1724 Senèdes
A convenir
NEUF 2025 - UNE VILLA CONTEMPORAINE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Située à Sénèdes, sur la commune de Bois-d'Amont, à proximité de Marly et à seulement 15 minutes de Fribourg, cette villa contemporaine construite en 2025 bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure de forêt. Grâce à son orientation privilégiée, la propriété profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue panoramique et dégagée sur les Préalpes. La villa se distingue par une organisation particulièrement polyvalente. Elle comprend un logement principal de 4,5 pièces à l'étage, ainsi qu'un espace indépendant d'environ 62 m² au rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'accueillir un proche, d'aménager un espace professionnel ou de générer un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l'intimité de chacun. Le logement principal Occupant la partie supérieure de la villa, le logement principal développe une surface d'environ 147 m². Il s'articule autour...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Rueyres-St-Laurent - 128 m²

Prix sur demande
1695 Rueyres-St-Laurent
A convenir
4.5 pièces / JARDIN PRIVE DE 576m2 / Autoroute à 5 minutes
Bel appartement situé à Rueyres-St-Laurent - 1 place de parking couverte en sus au prix de CHF 25'000.- Possibilité d'utiliser 2 places extérieures situées sur le terrain. Situé à Rueyres-Saint-Laurent, cet appartement de 4.5 pièces spacieux et récemment rénové est parfait pour les familles. L'Intérieur Cet appartement de 128 m² pondérés a été rénové en 2023. La cuisine, bien équipée, dispose d'équipements modernes et de généreux plans de travail. Les trois chambres sont conçues pour maximiser l'espace et le confort, offrant l'intimité et la tranquillité indispensables. Deux salles de bains modernes complètent ce bien. Extérieur Cet appartement jouit d'un très grand jardin privatif et clôturé. Un agrandissement de la terrasse exposée sud, est en cours et elle sera semi-couverte. Localisation La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Rueyres-Saint-Laurent est...
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Villa de 5.5 pièces en vente à Chavannes sous Orsonnens - 166 m²

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1694 Chavannes sous Orsonnens
A convenir
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Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite avec une ossature en bois de haute qualité, alliant modernité et espace de vie chaleureux. Située dans une nouvelle promotion en cours de construction, elle offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent. Avec ses 166 m² environ, cette maison lumineuse se distingue par son grand séjour chaleureux de 50 m², agrémenté dun poêle pour des soirées conviviales. La cuisine américaine ouverte, avec son îlot central, est un espace de partage parfait pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos invités. Les grandes armoires murales apportent un rangement optimal tout en soulignant laspect fonctionnel de cette demeure. À létage, les trois chambres offrent tout le confort recherché, notamment la chambre parentale de plus de 22 m² avec ses armoires murales et sa salle de douche privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend notamment une pièce...

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Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d’environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir. L’appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce. Commodités et atouts supplémentaires : - 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privative Accès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes) Proximité directe de...
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Dernier étage avec cachet exceptionnel et vue sur le lac
Niché dans les combles d'une petite PPE, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes. Son séjour cathédrale et sa vaste mezzanine lui confèrent une atmosphère unique, à mi-chemin entre appartement et maison. Grâce à son exposition sud-ouest, il profite d'une vue panoramique sur le lac Léman, les Dents-du-Midi et les Pléiades, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. D'une surface habitable d'environ 140 m², l'appartement se distribue comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger - Spacieux séjour avec accès à la mezzanine et au balcon - Vaste mezzanine d'environ 22 m² idéale pour un espace de télétravail, une bibliothèque, une salle TV ou une chambre d'appoint - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative équipée d'une colonne de lavage -...
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Chalet de 13 pièces en vente à Villars-sur-Ollon / Gryon - 570 m²

CHF 10'000'000.-

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Villars-sur-Ollon / Gryon, 1882 Gryon
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Domaine d’exception – Vue panoramique & ski-in / ski-out
Au cœur des Alpes vaudoises, dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur les Dents du Midi, le Domaine des Perles représente une opportunité rare d'acquérir un véritable domaine alpin privé alliant prestige, intimité et art de vivre. Implantée sur une parcelle de près de 2'830 m², cette propriété unique se distingue par une configuration exceptionnelle : deux chalets indépendants harmonieusement reliés entre eux par un espace wellness exclusif ainsi que par de vastes terrasses panoramiques communicantes. Cette conception permet de profiter d'un ensemble cohérent tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chaque espace de vie. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, le domaine offre une expérience ski-in / ski-out privilégiée au sein du domaine skiable Villars-Gryon-Les Diablerets. Le chalet principal propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Terrain à bâtir avec permis de construire

CHF 2'000'000.-
Terrain à bâtir avec permis de construire, 1820 Veytaux
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Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel
À Veytaux, ce terrain à bâtir d’environ 2’576 m² bénéficie d’un permis de construire en force pour la réalisation d’un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman. Le projet prévoit le développement d’un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d’exploitation et s’adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu’à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde. L’immeuble projeté développe environ 1’935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s’élève à environ CHF 466’757.– par an, constituant une base d’analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d’occupation partielle. La distribution prévue...
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Immeuble
Balcon
Appartement PPE

Appartement PPE de 5.5 pièces en vente à Chernex - Appartement de 6.5 pièces - 233 m²

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Chernex - Appartement de 6.5 pièces, 1822 Chernex
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Spacieux 5.5 pièces avec vue lac
Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce spacieux appartement de 5.5 pièces profite d’une belle vue sur le lac Léman. Avec ses 233 m² habitables et deux balcons totalisant 29 m², il offre un volume exceptionnel ainsi qu’un potentiel rare pour imaginer un intérieur moderne et totalement personnalisé. L’appartement dispose de deux entrées, une entrée principale et une entrée de service et se distribue comme suit : - Hall d’entrée - Grand séjour avec cheminée en marbre - Deuxième séjour avec accès au balcon - Salle à manger - Cuisine équipée - Réduit - Quatre chambres - Deux salles de bain avec WC - WC visiteurs En complément : - Garage box fermé en sus - Trois caves privatives Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pieds de la gare de Chernex et 10 minutes à pied des commerces. Vente aux étrangers et résidence secondaire autorisée. Un bien rare alliant espace, vue et potentiel, à découvrir sans tarder...