Opportunité investisseur (+4.5 %) – 2.5 pièces neuf avec balcon à Aproz (Sion)

Situé au 1er étage de la résidence Amaryllis à Aproz, ce 2.5 pièces neuf offre une surface de vente de 70 m² avec un grand balcon de 14.09 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine de 33.01 m², d’une chambre de 15.78 m², d’une salle de douche et d’une cave privative. Investissement locatif : - Loyer estimé à CHF 1’550.– / mois, charges comprises avec place - Revenu locatif annuel estimé à CHF 18’600.– - Rendement brut d’environ : 4.65 % - Rendement sur fonds propres hors amortissement : 11.33 % La construction bénéficie de prestations actuelles : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Ventilation double flux - Triple vitrage et ascenseur Fin des travaux prévue au plus tard le 31 mai. En sus du prix de vente : - Place de parc extérieure : CHF 10’000.– Possibilité d’installer la domotique + mur en brique - au niveau de la cuisine : CHF 10’000.– Faites une demande pour recevoir le dossier complet, l’estimation complète et détaillée de l’investissement locatif, ainsi que pour convenir d’un rendez-vous pour une visite.