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Appartement moderne 3.5 pièces avec grand balcon

Pièces3.5
Surface habitable97 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 675'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

9320 Arbon

Caractéristiques

Référence
TG3642
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2017
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
97 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’habitat moderne avec un grand espace extérieur

Dans un quartier résidentiel calme à Arbon, cette propriété en état neuf vous attend comme un foyer attrayant ou une opportunité d’investissement intéressante. L’appartement séduit par son agencement moderne et réfléchi et son grand balcon couvert. Une station de bus est accessible en quelques pas, et à quelques minutes de route seulement, vous pourrez flâner dans le centre-ville d’Arbon et sur les rives du lac de Constance.

Vous accédez à l’étage par l’ascenseur ou par l’escalier. Sur une surface habitable nette de 97 m², vous trouverez 3,5 chambres lumineuses et spacieuses. Le hall d’entrée offre un espace pour recevoir vos invités, et plusieurs placards intégrés offrent beaucoup d’espace de rangement.

Le cœur de l’appartement est un grand espace de vie-salle à manger ouvert, avec une cuisine ouverte et un accès au balcon. De grandes fenêtres et un sol en parquet clair créent une ambiance conviviale et élégante. La cuisine est équipée d’une île de cuisson, de beaucoup d’espace de rangement et d’appareils modernes. Particulièrement pratique. Adjacent à la cuisine se trouve un réduit avec beaucoup d’espace pour les provisions ou les ustensiles de nettoyage. Le grand balcon couvert est accessible depuis toutes les pièces de l’appartement et devient une extension naturelle de l’espace de vie pendant les mois chauds de l’année. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille et entre amis et vous détendre après une journée bien remplie.

Les chambres et salles de bains se trouvent à l’arrière de l’appartement et sont accessibles depuis le couloir. La spacieuse chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, équipée de WC, d’un lavabo et d’une douche. La deuxième chambre, également avec accès au balcon, peut être utilisée de manière polyvalente comme chambre d’enfant, chambre d’invités ou bureau. Dans les deux chambres, le parquet crée une ambiance de bien-être. La deuxième salle de bains est accessible depuis

le couloir. Elle dispose de WC, d’un lavabo et d’une baignoire, et abrite également un poste de lavage avec machine à laver et sèche-linge, ce qui vous permet de faire votre lessive confortablement dans l’appartement. L’appartement, construit en 2017, est en état neuf et est équipé du chauffage au sol. L’appartement dispose de son propre sous-sol. Il est possible d’acheter une place de parking en sous-sol (CHF 35 000). Demandez notre dossier dès maintenant.







Modernes Wohnen mit grosszügigem Aussenraum

An ruhiger Wohnlage in Arbon erwartet Sie diese neuwertige Eigentumswohnung als attraktives Zuhause oder interessante Anlagemöglichkeit. Die Wohnung begeistert mit einem modernen, durchdachten Grundriss und einem grossen, gedeckten Balkon. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, nur wenige Fahrminuten entfernt lädt die Arboner Innenstadt und das Bodenseeufer zum Flanieren ein.

Sie erreichen die Etage mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Auf ca. 97 m² Netto- Wohnfläche verteilen sich 3.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste, mehrere Einbauschränke sorgen für viel Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Grosse Fensterflächen und heller Parkettboden schaffen ein freundliches, stilvolles Ambiente. Die Küche überzeugt mit einer Kochinsel, viel Stauraum und modernen Geräten. Besonders praktisch. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Reduit mit viel Platz für Vorräte oder Putzutensilien. Der grosse, gedeckte Balkon ist von sämtlichen Zimmern der Wohnung direkt begehbar und wird in den warmen Monaten des Jahres zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums. Hier geniessen Sie gesellige Stunden mit Familie und Freuden und finden die nötige Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.

Die Schlafzimmer und Bäder liegen im hinteren Teil der Wohnung und sind vom Flur aus zugänglich. Das geräumige Elternschlafzimmer präsentiert sich mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer, das mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon kann vielseitig als Kinder-, Gästezimmer oder auch Büro genutzt werden. In beiden Schlafzimmern sorgen Parkettböden für ein freundliches Wohngefühl. Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich. Es verfügt über WC, Lavabo und Badewanne, ausserdem ist hier ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Die Wohnung mit Baujahr 2017 befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit Bodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Es kann ein Tiefgaragenplätze erworben werden (CHF 35'000).

Fordern Sie jetzt unser Exposé an.





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