Appartement lumineux de 3.5 pièces avec jardin privatif

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ardon, cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Construit en 2014 au sein d'une petite PPE de 4 logements, il bénéficie d'une excellente gestion, de matériaux de qualité et d'investissements récents, notamment l'installation de panneaux photovoltaïques. Un bien économe en énergie avec de faibles charges, idéal pour une vie confortable au quotidien.

Ce logement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec rangements
- Cuisine moderne, entièrement équipée
- Séjour ouvert et lumineux
- 2 chambres spacieuses
- 2 salles de douche dont une équipée d'une colonne de lavage

EXTÉRIEUR
- Véranda orientée sud de plus de 15 m²
- Grand jardin privatif d'environ 300 m²
- Espace potager
- Cabane de jardin
- Système d'arrosage automatique

PLACES DE PARC
- 1 garage-box individuel fermé avec espace de rangement : CHF 40'000.-
- 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-
- 1 place visiteurs dédiée à l'appartement vient compléter ce lot

PARTICULARITÉS
- Installation photovoltaïque en 2024
- Exposition sud et sud-est, excellent ensoleillement
- Faibles charges PPE
- Aucun travaux à prévoir
- Petite PPE de 4 appartements
- Quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commodités

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Contactez-nous pour découvrir ce bien depuis chez vous, à votre rythme.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un appartement avec de généreux espaces extérieurs, des prestations modernes et une situation de choix.

ARDON
Charmant village de plaine au coeur du vignoble de la rive droite du Rhône, Ardon, avec ces près de 3500 habitants, dispose de toutes les commodités. La scolarité est possible sur place pour les niveaux primaires et des structures d'accueil existent pour les enfants.

Ardon se situe à 10km de la ville de Sion.