Appartement de 4.5 pièces en vente à Arisdorf - 135 m²

Wohnen, wo andere Ferien machen: Diese gepflegte Wohnung mit rund 135 m² liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien erhöht gelegen, mit weitem Blick über Wiesen und Felder. Der 8 m² grosse Südbalkon ist der ideale Platz für den Morgenkaffee oder den Feierabend in der Abendsonne.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert und es flossen allein 80'000 CHF nur in die Materialkosten. Besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer mit grosszügiger Badewanne direkt am Panorama-Fenster und bodenebener Regendusche. Die heutigen 3.5 Zimmer lassen sich durch Unterteilung eines bestehenden Zimmers leicht zu einer 4.5-Zimmer-Wohnung erweitern ohne Verlust an Grosszügigkeit. Ein grosses Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler, Kellerabteil, Estrich, Garagenplatz und Carport sorgen für Komfort und Stauraum.

Das Aussergewöhnliche liegt vor der Tür: Den sechs Eigentümern steht ein rund 10'000 m² grosses Naturareal zur Verfügung mit Pool, Sauna, Gemüsegarten, grosser Gemeinschaftsraum mit Küche für Veranstaltungen, Terrasse mit traditionellem Pizzaofen, Hobbyraum, kleiner Turnhalle, Fussball- und Spielplatz und ein Velo-Haus. Ein Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die sich mehr Freiraum wünschen.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• ca. 135 m² Wohnfläche im 3. OG mit Aussicht ins Grüne
• 8 m² Südbalkon nach Süden
• 2025 umfassend renoviert, neu gestaltetes Badezimmer
• Ausbaupotenzial von 3.5 auf 4.5 Zimmer
• Grosses Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
• Eigenes Kellerabteil und Estrich
• Garagenplatz und Carport
• 10'000 m² Gemeinschaftsareal mit Pool und herrlich nach Zirbenholz duftende Sauna
• Gemeinschaftsraum, Pizzaofen, Spiel- und Fussballplatz, Veloraum und Turnhalle
• Neue Heizung (2025) und Photovoltaikanlage (2026)

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