Appartement de 3.5 pièces en vente à Arisdorf - 135 m²

Wohnen, wo andere Ferien machen! Diese gepflegte Wohnung mit rund 135 m² liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Sie ist erhöht gelegen und bietet einen weiten Blick über Wiesen und Felder. Auf dem 8 m² grossen Südbalkon geniessen Sie Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend in der Abendsonne.

2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert, allein in hochwertige Materialien flossen rund CHF 80'000. Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer: Die grosszügige Badewanne steht direkt am Panoramafenster, dazu kommt eine bodenebene Regendusche. Die heutigen 3.5 Zimmer lassen sich mit wenig Aufwand zu 4.5 Zimmern erweitern, und die Räume wirken danach genauso grosszügig. Ein grosses Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerabteil, ein Estrich, ein Garagenplatz und ein Carport bieten Komfort und viel Stauraum.

Ein Areal zum Aufatmen und eine Gemeinschaft zum Ankommen

Das Aussergewöhnliche beginnt direkt vor der Haustür. Den sechs Eigentümerparteien gehört gemeinsam ein rund 10'000 m² grosses Naturareal. Dazu gehören ein Pool, eine herrlich nach Zirbenholz duftende Sauna und ein Gemüsegarten. Für Feste gibt es einen grossen Gemeinschaftsraum mit Küche und eine Terrasse mit traditionellem Pizzaofen. Ein Hobbyraum, eine kleine Turnhalle, ein Fussball- und Spielplatz sowie ein Velohaus runden das Angebot ab.

Gepflegt wird die Anlage von den Eigentümern selbst. Das hält die Nebenkosten angenehm tief und schafft eine herzliche Hausgemeinschaft, in der man sich kennt, gemeinsam anpackt und danach am Pizzaofen zusammen anstösst. Wer schon immer einmal auf einem Aufsitzrasenmäher seine Runden drehen wollte, findet hier die Gelegenheit: Der Gemeinschaftsmäher wartet bereits.

Ein Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Freiraum und gute Nachbarschaft schätzen.

ÿDieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• ca. 135 m² Wohnfläche im 3. OG mit Blick ins Grüne
• 8 m² Südbalkon
• 2025 umfassend renoviert, neu gestaltetes Badezimmer mit Panoramafenster
• Erweiterungspotenzial von 3.5 auf 4.5 Zimmer
• Grosses Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler
• Eigenes Kellerabteil und Estrich
• Garagenplatz und Carport
• 10'000 m² Gemeinschaftsareal mit Pool und Zirbenholz-Sauna
• Gemeinschaftsraum, Pizzaofen, Spiel- und Fussballplatz, Velohaus und Turnhalle
• Gelebte Hausgemeinschaft, das Areal wird gemeinsam gepflegt, daher tiefe Nebenkosten
• Neue Heizung (2025) und Photovoltaikanlage (2026)

Lust auf mehr Lebensqualität im Grünen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.