Vivre avec style et idylle de jardin – votre nouveau foyer au milieu de la verdure

Vivre avec style et dans un jardin idyllique – votre nouveau chez-vous au vert

Cette appartement de qualité au rez-de-chaussée séduit par une harmonie des matériaux et une répartition des espaces bien pensée – on se sent chez soi dès le premier instant. Un parquet en chêne brossé de qualité supérieure, de grandes baies vitrées avec triple vitrage et des détails soigneusement choisis créent un environnement de vie moderne et chaleureux en même temps.

Le cœur de l’appartement est l’espace cuisine ouvert avec îlot de cuisson et plan de travail en granit. Équipée d’appareils Miele de qualité supérieure, d’une plaque de cuisson vitrocéramique avec ventilation intégrée et d’un combi-vapeur, la cuisine est un véritable plaisir à cuisiner – idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.

Le grand jardin orienté au sud prolonge l’espace de vie à l’extérieur et invite à la détente, au jeu ou à la relaxation. Ici, on profite du soleil et du calme dans un environnement proche de la nature.

Des équipements durables tels qu’une pompe à chaleur à air et une installation photovoltaïque, une connexion en fibre optique dans toutes les pièces et des extras pratiques comme une station de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos complètent l’offre.

La situation calme au milieu de la nature rend cet appartement particulièrement attrayant pour les familles ou les couples qui apprécient la détente, la nature et la qualité de vie – tout en bénéficiant d’une bonne desserte en direction de Zurich.

Ce bien immobilier d’AZ Immobilien se distingue par les avantages suivants:

Équipement & confort:
Station de recharge pour véhicules électriques – idéale pour les véhicules électriques.
Local à vélos commun – rangement sûr et pratique pour les vélos.
Connexion Internet en fibre optique dans chaque pièce – connexion Internet ultra-rapide dans tout l’appartement.

Équipement de la cuisine (Miele):
? Îlot de cuisson de qualité supérieure avec plan de travail en granit
? Plaque de cuisson vitrocéramique avec ventilation intégrée
? Four / Combi-vapeur + micro-ondes
? Réfrigérateur avec compartiment congélateur + réfrigérateur à boissons avec distributeur automatique de glaçons
? Tour de lavage Miele (lave-linge & sèche-linge)
? Lave-vaisselle Miele (marque de qualité standard)

Aménagement intérieur & design:

• Baies vitrées avec triple vitrage – excellente isolation thermique et acoustique.
• Spots de plafond à intensité variable – éclairage moderne et atmosphérique.
• Plancher en chêne brossé – noble et durable.
• Moustiquaires aux fenêtres – solution pratique pour se protéger des moustiques.
• Douche à l’italienne avec siège – bien-être dans la salle de bain.
• Porte de jardin avec chatière intégrée – animaux de compagnie bienvenus.

Durabilité et technologie:

• Installation photovoltaïque sur le toit – production d’électricité pour l’autoconsommation; soutien de l’électricité du réseau ou du fonctionnement de la pompe à chaleur.
• Pompe à chaleur air-eau – système de chauffage efficace et renouvelable pour le chauffage des pièces et l’eau chaude sanitaire.

Parking:

• Il faut acheter 2 places de parking en sous-sol à CHF 35 000.-* chacune.

Programme des pièces:

Surface habitable:

• Cuisine / séjour / salle à manger: 59,54 m²
• Reduit: 3,67 m²
• WC / WC invités: 4,74 m²
• Entrée / couloir: 9,48 m²
• WC / douche: 8,38 m²
• Chambre 1: 12,01 m²
• Chambre 2: 12,12 m²
• Chambre 3: 16,92 m

Surface habitable totale: 126,86 m²

Surface extérieure:

• Gaillardia: 30,04 m²
• Tapis de gazon 108 m²

Surface extérieure totale: 138,04 m²

Vous avez éveillé votre intérêt?

Venez découvrir l’appartement en 360° et faites-vous une idée de la maison.

Si vous êtes intéressé, nous vous remettrons volontiers la documentation de vente et vous ferons visiter l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous serons ravis de vous contacter via le portail ou par téléphone et nous sommes à votre disposition pour toute question.

Pour plus d’informations, consultez notre site web www.azimmo.ch