Appartement moderne de 2,5 pièces dans une résidence avec piscine extérieure chauffée et sauna | Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Residenz mit beheiztem Außenpool und Sauna
Pièces2.5
Surface habitable70.5 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 845'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Baraggie 22, 6612 AsconaCaractéristiques
Référence
AX215.AX215.AX215
Disponibilité
A convenir
Pièces
2.5
Étage
1er étage
Surface habitable
70.5 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à seulement 600 mètres de la promenade du bord du lac d’Ascona et à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et de l’arrêt de bus, nous vous proposons cet élégant appartement de 2.5 pièces situé au premier étage d’une résidence de construction récente, pensée pour offrir confort, qualité et bien-être.
L’exposition sud-ouest garantit une excellente exposition au soleil tout au long de l’année, tandis que la situation permet de vivre dans un environnement privé sans pour autant renoncer à la proximité du centre d’Ascona et de la ville de Locarno.
La résidence
L’immeuble se distingue par son haut standard de vie et par ses espaces communs dédiés au bien-être, dont:
L’appartement
Avec une surface habitable brute d’environ 70.50 m², l’appartement est aménagé de manière fonctionnelle et moderne:
Les pièces sont finies avec des matériaux de qualité, dont pavements et revêtements en travertin, qui confèrent élégance et continuité aux espaces.
Confort et technique
L’immeuble intègre des solutions techniques modernes orientées vers le confort et l’efficacité énergétique:
Informations supplémentaires
******************************
Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à seulement 600 mètres de la promenade du bord du lac d’Ascona et à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et de l Das Wohnkonzept vereint Wohnkomfort, Qualität und Wohlbefinden.
Die Südwest-Ausrichtung garantit une exposition optimale au soleil tout au long de l’année, tandis que la situation offre un environnement de vie paisible à proximité du centre d’Ascona et de la ville de Locarno.
La résidence
Le bâtiment se distingue par un haut niveau de confort de vie ainsi que par des espaces communs de détente:
• Piscine extérieure chauffée
• Grande terrasse commune
• Espaces verts bien entretenus
• espace bien-être avec sauna, salle de relaxation et douche
Un cadre idéal pour tous ceux qui apprécient la qualité de vie, le calme et les commodités exclusives directement chez eux.
Le logement
Avec une surface habitable brute d’environ 70,50 m² , l’appartement séduit par une répartition moderne et fonctionnelle des pièces:
• Entrée
• Salon lumineux avec cuisine ouverte
et rangements intégrés• terrasse couverte d’environ 13,68 m² en extension du salon
• Chambre principale avec armoire encastrée
• Salle de bains avec douche
• Buanderie/salle de repassage directement dans l’appartement
• 1 place de parking dans le garage inclus dans le prix
Les pièces sont dotées de matériaux de haute qualité, notamment de planchers et de revêtements muraux en travertin, qui confèrent aux pièces élégance et homogénéité.
Confort et technologie
La propriété dispose de solutions techniques modernes pour le confort et l’efficacité énergétique:
• Climatisation
• Système Smart Home avec touchpad dans la chambre à coucher et thermostat numérique pour un contrôle individuel de la température
• Système d’aspiration centralisé System-Air avec tuyau rétractable
• Préparation pour système de sonorisation centralisé
• Cuisine avec appareils électroménagers Miele
Informations supplémentaires
• Arrêt de bus Ascona Centro à environ 300 m
• Sortie d’autoroute Bellinzona Sud à environ 22 km
• résidence secondaire non autorisée
• Taux d’imposition communal 75 %
L’exposition sud-ouest garantit une excellente exposition au soleil tout au long de l’année, tandis que la situation permet de vivre dans un environnement privé sans pour autant renoncer à la proximité du centre d’Ascona et de la ville de Locarno.
La résidence
L’immeuble se distingue par son haut standard de vie et par ses espaces communs dédiés au bien-être, dont:
- Piscine extérieure chauffée
- Grand balcon commun
- Espaces verts soignés
- Espace wellness avec sauna, espace détente et salle de douche
L’appartement
Avec une surface habitable brute d’environ 70.50 m², l’appartement est aménagé de manière fonctionnelle et moderne:
- Hall d’entrée
- Salon lumineux avec cuisine ouverte
- Balcon couvert de 13.68 m², parfait pour agrandir l’espace habitable
- Chambre à coucher principale avec armoire encastrée
- Salle de bains avec douche
- Local buanderie/séchoir directement dans l’appartement
- 1 place de parking en sous-sol inclus dans le prix
Les pièces sont finies avec des matériaux de qualité, dont pavements et revêtements en travertin, qui confèrent élégance et continuité aux espaces.
Confort et technique
L’immeuble intègre des solutions techniques modernes orientées vers le confort et l’efficacité énergétique:
- Climatisation
- Système domotique avec touch panel dans la chambre à coucher et thermostat numérique pour régulation personnalisée de la température par pièce
- Système aspirateur centralisé System-Air avec tuyau encastré
- Préparation pour installation de système de musique centralisé
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers Miele
Informations supplémentaires
- Arrêt de bus Ascona Centro à ca. 300 m
- Autoroute (Bellinzona sud) à ca. 22 km
- Résidence secondaire: non autorisée
- Multiplicateur d’impôt communal: 75%
******************************
Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à seulement 600 mètres de la promenade du bord du lac d’Ascona et à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et de l Das Wohnkonzept vereint Wohnkomfort, Qualität und Wohlbefinden.
Die Südwest-Ausrichtung garantit une exposition optimale au soleil tout au long de l’année, tandis que la situation offre un environnement de vie paisible à proximité du centre d’Ascona et de la ville de Locarno.
La résidence
Le bâtiment se distingue par un haut niveau de confort de vie ainsi que par des espaces communs de détente:
• Piscine extérieure chauffée
• Grande terrasse commune
• Espaces verts bien entretenus
• espace bien-être avec sauna, salle de relaxation et douche
Un cadre idéal pour tous ceux qui apprécient la qualité de vie, le calme et les commodités exclusives directement chez eux.
Le logement
Avec une surface habitable brute d’environ 70,50 m² , l’appartement séduit par une répartition moderne et fonctionnelle des pièces:
• Entrée
• Salon lumineux avec cuisine ouverte
et rangements intégrés• terrasse couverte d’environ 13,68 m² en extension du salon
• Chambre principale avec armoire encastrée
• Salle de bains avec douche
• Buanderie/salle de repassage directement dans l’appartement
• 1 place de parking dans le garage inclus dans le prix
Les pièces sont dotées de matériaux de haute qualité, notamment de planchers et de revêtements muraux en travertin, qui confèrent aux pièces élégance et homogénéité.
Confort et technologie
La propriété dispose de solutions techniques modernes pour le confort et l’efficacité énergétique:
• Climatisation
• Système Smart Home avec touchpad dans la chambre à coucher et thermostat numérique pour un contrôle individuel de la température
• Système d’aspiration centralisé System-Air avec tuyau rétractable
• Préparation pour système de sonorisation centralisé
• Cuisine avec appareils électroménagers Miele
Informations supplémentaires
• Arrêt de bus Ascona Centro à environ 300 m
• Sortie d’autoroute Bellinzona Sud à environ 22 km
• résidence secondaire non autorisée
• Taux d’imposition communal 75 %
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Piscine
Etat
- Neuf