Appartement with 4.5 rooms on sale in Ascona - 140 m²

Situé dans une zone ensoleillée et particulièrement tranquille d’Ascona, à proximité du Golf Club Patriziale et du lac Majeur, cet appartement se distingue par ses surfaces généreuses et la qualité de sa récente rénovation.

L’immeuble se trouve au rez-de-chaussée surélevé et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions de haut niveau, offrant un environnement élégant et contemporain.

L’entrée conduit à un grand hall qui donne accès à la zone jour, caractérisée par un lumineux salon avec cheminée et une spacieuse salle à manger. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, se présente comme un espace semi-ouvert avec îlot, réalisé avec des matériaux de qualité et doté d’appareils électroménagers haut de gamme. De la zone jour, on accède au grand balcon couvert exposé au sud, entouré de verdure, idéal pour des moments de détente. La

zone nuit, bien séparée, offre des espaces spacieux et bien répartis. La chambre principale dispose de placards intégrés sur toute la longueur et d’un accès direct au balcon. On trouve à l’étage un WC invité, ainsi qu’un local de rangement pratique. Deux autres chambres, toutes deux avec accès à un deuxième balcon,

complètent la zone nuit, desservies par une deuxième salle de bains avec douche.

L’appartement séduit par l’harmonie de ses espaces et par ses finitions soignées dans les moindres détails, dont des sols en parquet, des portes en placage, un système de climatisation et des matériaux sélectionnés, qui contribuent à créer un environnement raffiné et confortable. La propriété est

complétée par une cave. Un parking extérieur couvert est également disponible au prix de CHF 60 000.-. Les résidents ont également accès à une piscine commune dans l’immeuble.

Une solution idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie, à quelques minutes des principales commodités d’Ascona.

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Diese Wohnung im Hochparterre befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Ascona, in der Nähe



des Lago Maggiore und des Golf Club Patriziale. Sie verfügt über grosszügige Flächen und wurde kürzlich vollständig mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen renoviert, wodurch ein stilvolles und modernes Wohnambiente entsteht. Der Eingangsbereich führt in ein grosszügiges Entrée, das in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Das Wohnzimmer mit Cheminée sowie der geräumige Essbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist als halboffener Bereich mit Insel konzipiert, hochwertig ausgestattet und harmonisch in den Wohnraum integriert. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die grosszügige, überdachte Südterrasse, die von viel Grün umgeben ist und sich ideal für entspannende Stunden eignet. Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und bietet grosszügige sowie funktional aufgeteilte Räume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke über die gesamte Länge sowie über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Waschraum ergänzen diesen Bereich. Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon, werden von einem weiteren Badezimmer mit Dusche bedient. Die Wohnung überzeugt durch ein harmonisches Raumkonzept und hochwertige Ausführungen wie Parkettböden, wandbündige Innentüren, eine Klimaanlage sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die ein elegantes und komfortables Wohngefühl schaffen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Ein überdachter Aussenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 60 000.- erworben werden. Ausserdem steht den Bewohnern ein Innenpool zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine ideale Lösung sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz für alle, die Ruhe, Komfort und eine hohe Wohnqualität in der Nähe des Zentrums von Ascona suchen.