Magnifique appartement de 4.5 pièces à Lucens

Situé au cœur de Lucens, ce bel appartement de 4.5 pièces offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le bien peut être acquis avant ou après rénovation, selon le projet souhaité.

L’appartement se compose comme suit :

• 1 hall d’entrée
• 3 chambres à coucher
• 1 salle de bains
• 1 salle de douche
• 1 séjour d’environ 26.4 m²
• 1 balcon de 6 m² permettant de profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé
• 1 cave de 6.1 m²

Le stationnement est assuré par une place de parc extérieure, en sus du prix de vente au montant de CHF 10'000.–.

À noter que les parties communes de l’immeuble seront entièrement rénovées courant 2026, ce qui contribuera à valoriser l’ensemble de la copropriété :

• Remplacement du chauffage électrique par une pompe à chaleur air-eau avec nouvelle distribution par corps de chauffe
• Installation de panneaux photovoltaïques couplés à la PAC
• Remplacement des fenêtres par triple vitrage PVC
• Remplacement des portes palières (normes feu AEAI et phoniques)
• Remplacement des deux ascenseurs
• Rafraîchissement des deux cages d’escaliers

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de prendre contact directement avec Mme SELIMI au 078 318 94 27.