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Bijou 4 1/2 pièces condominium sur le toit

Pièces4.5
Surface habitable140 m²
Étage3ème étage
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6340 Baar

Caractéristiques

Référence
919f87fd-488c-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface cave
6 m²
Surface habitable
140 m²
Surface terrasse
11 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bijou 4 1/2 pièces sur le toit, avec accès direct par ascenseur, complexe Bang and Olufsen,
3 places de parking dans le garage, ainsi qu’une grande buanderie et un compartiment de cave

Cet appartement mansardé de 4 1/2 pièces, attrayant, lumineux et magnifiquement aménagé est situé dans le quartier populaire de Blickensdorf, à proximité immédiate de la zone de loisirs locale avec des prairies et des forêts à Baar.

L’immeuble d’habitation de seulement 4 unités d’habitation a été construit avec une façade en bois, un toit à deux versants, une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu’un sous-sol avec cave et buanderie et parking, ou le bâtiment a été construit selon la norme Minergie (certificat Minergie : n° ZG-372).

Au dernier étage, ou au 3ème étage, se trouve le condominium spacieux et de haute qualité, ainsi que de 4 1/2 pièces, avec balcon, orienté sud-ouest et équipé d’une ventilation contrôlée.

Depuis l’entrée de l’appartement, ou depuis l’accès direct par ascenseur, vous pouvez accéder à l’entrée de l’appartement, avec accès à la première salle de bain, avec douche, toilettes, lavabo avec placard encastré, armoire de toilette et fenêtre.

De là, vous pouvez également accéder à la salle de stockage, où se trouve également la technologie, et à la première pièce.

Cela mène au charmant salon et à la salle à manger décloisonnés, ainsi qu’à la cuisine moderne, avec îlot de bar et à la sortie sur le balcon, avec de belles vues. De plus, cette zone dispose d’un système de climatisation et d’un raccordement pour une cheminée, ou le tuyau de cheminée correspondant est déjà installé/préparé derrière le mur correspondant.

De là, vous pouvez continuer vers la partie arrière de l’appartement, avec un couloir intermédiaire, avec des armoires intégrées et ici se trouve également l’escalier, ou l’escalier coulissant vers le grenier, ainsi que vers la deuxième grande salle de bain avec douche, baignoire d’angle, toilettes, double lavabo avec armoire encastrée et double armoire de miroir, ainsi que des fenêtres et vers les deux autres chambres, dont l’une dispose de la climatisation.

Enfin, il y a un système Bang and Olufsen (y compris la télévision) dans l’appartement, ou dans la plupart des pièces, les haut-parleurs (invisibles) sont intégrés au plafond. Un système de bus KNX est installé pour la commande des stores à lamelles et à lamelles. De plus, l’appartement comprend également trois places de parking dans le parking, dont une avec une borne de recharge électrique pour votre véhicule électrique, ainsi qu’une pièce au sous-sol et une buanderie spacieuse (les sols et les murs sont isolés) avec une machine à laver/sèche-linge et un sèche-linge Dryfix Swiss.

Pour plus d’informations sur ce charmant condominium sur le toit ou pour un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vous entendre ou de vous lire,

Votre immowunsch.com - Équipe

Bijou 4 ½ Zimmer Dach-Eigentumswohnung, mit direktem Liftzugang, Bang and Olufsen Anlage,
3 Parkplätzen in der Einstellhalle, sowie grosser Wirtschaftsraum und Kellerabteil

Diese attraktive, helle und wunderschön ausgebaute 4 ½ Zimmer Dachwohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Blickensdorf in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wäldern in Baar.

Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, wurde mit Holzfassade, Giebeldach, Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie einem Untergeschoss mit Keller- & Wirtschaftsräumen und Einstellhalle realisiert, bzw. wurde das Gebäude nach dem Minergie-Standard gebaut (Minergie Zertifikat: Nr. ZG-372).

Im Dachgeschoss, bzw. im 3. Stock befindet sich die grosszügige und hochwertig, sowie modern ausgebaute 4 ½ Zimmer Eigentumswohnung, mit Balkon, welcher südwestlich ausgerichtet ist und mit kontrollierter Lüftung ausgestattet wurde.

Vom Wohnungseingang, bzw. vom direkten Liftzugang gelangt man ins Entrée der Wohnung, mit Zugang zum ersten Badezimmer, mit Dusche, Toilette, Lavabo mit Unterbauschrank, Spiegelschrank und Fenster.

Von hier gelangt man zudem zum Abstellraum, in welchem auch die Technik untergebracht ist und zum ersten Zimmer.

Hierauf gelangt man in das offen gestaltete charmante Wohn- und Esszimmer, sowie zur modernen Küche, mit Bar-Insel und zum Ausgang auf den Balkon, mit schöner Aussicht. Zudem verfügt dieser Bereich noch über eine Klima Anlage und einen Anschluss für ein Cheminée, bzw. ist das diesbezügliche Kaminrohr bereits hinter der diesbezüglichen Mauer eingebaut/vorbereitet.

Weiter gelangt man von hier in den hinteren Teil der Wohnung, mit Zwischengangbereich, mit Einbauschränken und hier befindet sich auch der Aufgang, bzw. die Auszieh-Treppe in den Dachstockbereich, sowie ins zweite grosse Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Toilette, Doppellavabo mit Unterbauschrank und Doppel Spiegelschrank, sowie Fenster und in die anderen beiden Zimmer, bei welchem das eine über eine Klima Anlage verfügt.

Last but not least ist in der Wohnung eine Bang and Olufsen Anlage (inkl. TV), bzw. sind in den meisten Räumen die Lautsprecher (unsichtbar) in der Decke eingebaut. Ein KNX Bus-System ist für die Licht- und Lammellenstoren-Steuerung installiert. Zudem gehören auch noch zur Wohnung drei Parkplätze in der Einstellhalle, von welchem einer über eine Elektroladestation für Ihr Elektrofahrzeug verfügt, sowie über einen Kellerraum und einen grosszügigen Wirtschaftsraum (Boden- und Wände sind isoliert) mit Waschmaschine/Tumbler und einem Dryfix Swiss Wäschetrockner.

Für weitere Informationen zu dieser charmanten Dach Eigentumswohnung oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen,

Ihr immowunsch.com - Team

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge