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Appartement de 3.5 pièces en vente à Baar - 148 m²

-The Cloud - Appartement spacieux de 3,5 pièces à Baar

Pièces3.5
Surface habitable148 m²
Prix de l'objetCHF 3'520'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Baarermattstrasse 8 f, 6340 Baar, Switzerland, 6340 Baar

Caractéristiques

Référence
120197474
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2016
Pièces
3.5
Surface habitable
148 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Un appartement d’une générosité rarement trouvée aujourd’hui. Cet élégant appartement de 3,5 pièces combine un espace de vie extraordinaire avec un environnement paisible et vert – et se trouve en même temps directement sur la ville de Zoug.

 

Faits saillants

  • 148 m² d’espace de vie généreux
  • Espace de vie et de salle à manger exceptionnellement spacieux
  • Fenêtres du sol au plafond avec vue sur la campagne
  • 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante
  • Arme-robes encastrées de haute qualité et parquets nobles
  • Endroit paisible et vert juste à côté de la ville
  • 2 places de parking souterraines
  • Compartiment de cave spacieux

 

3,5 chambres – peuvent être utilisées de manière flexible en 4,5 chambres

L’appartement était initialement prévu comme un concept de 4,5 pièces et est inscrit en conséquence au registre foncier. Les installations électriques nécessaires et la ventilation pour une pièce supplémentaire sont déjà en place.

En retirant une cloison de partage, une autre chambre, une chambre d’amis ou un bureau à domicile peuvent être facilement créés si nécessaire.

 

Prix d’achat

Appartement : CHF 3 400 000
2 places de parking souterraines : CHF 120 000

Prix total d’achat : 3 520 000 CHF

Eine Wohnung mit einer Grosszügigkeit, wie man sie heute nur noch selten findet. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet aussergewöhnlich viel Wohnfläche mit einer ruhigen, grünen Umgebung – und liegt gleichzeitig unmittelbar an der Stadt Zug.

 

Highlights

  • 148 m² grosszügige Wohnfläche
  • Aussergewöhnlich grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Raumhohe Fenster mit Blick ins Grüne
  • 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer
  • Hochwertige Einbauschränke & edle Parkettböden
  • Ruhige, grüne Lage direkt an der Stadt
  • 2 Tiefgaragenplätze
  • Grosszügiges Kellerabteil

 

3.5 Zimmer – flexibel als 4.5 Zimmer nutzbar

Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Konzept geplant und ist im Grundbuch entsprechend eingetragen. Die notwendigen Elektroinstallationen und Lüftungen für ein zusätzliches Zimmer sind bereits vorhanden.

Mit dem Einziehen einer Trennwand lässt sich bei Bedarf unkompliziert ein weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice schaffen.

 

Kaufpreis

Wohnung: CHF 3'400'000 
2 Tiefgaragenplätze: CHF 120'000

Gesamtkaufpreis: CHF 3'520'000

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Borne voiture électrique

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