×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11

Appartement de 2.5 pièces en vente à Baden - 60 m²

Clever investieren oder selbst einziehen - charmante 2.5 Zimmer Wohnung

Pièces2.5
Surface habitable69 m²
Prix de l'objetCHF 510'000.-
Disponibilité01.01.2027
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

5400 Baden

Caractéristiques

Référence
70c4ac9c-9e2b-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilité
01.01.2027
Sanitaire
1
Année de construction
1972
Dernières rénovations
2021
Pièces
2.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
69 m²
Surface utile
60 m²

Descriptif



Diese attraktive 2.5 Zimmer-Wohnung in Baden überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem gepflegten Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als interessante Investitionsmöglichkeit.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esszone. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und komplettiert das durchdachte Raumkonzept.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Parkplatz, welcher zur Wohnung gehört und gerade in Baden einen wertvollen zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung verfügt zwar über keinen privaten Balkon, dafür steht den Bewohnern im 13. Obergeschoss eine grosszügige Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenützung zur Verfügung. Diese bietet einen angenehmen zusätzlichen Aufenthaltsbereich und ermöglicht es, die Aussicht über die Umgebung zu geniessen. 

Die Wohnung ist aktuell vollständig vermietet und wird per 1. Januar 2027 frei. Bis dahin profitieren Käufer von bestehenden Mieteinnahmen. Anschliessend bietet sich die attraktive Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen oder neu zu vermieten. Damit eignet sich das Objekt sowohl als interessante Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die mittelfristig von der gefragten Wohnlage in Baden profitieren möchten.

Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, renoviertem Zustand, eigenem Parkplatz, bestehender Vermietung und attraktiver Lage macht diese 2.5-Zimmer-Wohnung zu einer vielseitigen Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer gleichermassen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Renovierter (2021) und gepflegter Zustand
  • Praktische und kompakte Raumaufteilung
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
  • Zzgl. eigener Aussenparkplatz 
  • Grosszügige Gemeinschaftsterrasse mit attraktiver Aussicht
  • Interessant als Renditeobjekt
  • Gleichzeitig attraktive Perspektive für eine spätere Eigennutzung
  • Gefragter Wohnstandort in Baden
  • Exkl. Vermittlungshonorar


Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau

Découvrez des biens similaires

Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Spreitenbach - 60 m²

CHF 460'000.-

CHF 7'667.-/m²

Langäckerstrasse 15, 8957 Spreitenbach
3ème étage
01.09.2026
Logement moderne dans un emplacement central à Spreitenbach
Cet appartement attrayant et bien entretenu de 2,5 pièces se trouve au 3ème étage d’une tour d’habitation dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Spreitenbach. Avec une surface habitable d’environ 60 m², l’appartement offre un concept d’aménagement réfléchi et est également idéal comme investissement immobilier. L’appartement est actuellement loué. Le contrat de location est repris à l’achat – à condition qu’il soit toujours en vigueur. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 et se présente aujourd’hui dans un état moderne et contemporain. La cuisine ouverte et le salon lumineux créent ensemble une atmosphère de vie agréable. La chambre à coucher spacieuse offre suffisamment d’espace et de possibilités de retraite. La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle et moderne. Un balcon d’environ 6 m² avec vue sur le soleil du matin constitue un point fort particulier. L’offre est complétée par...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Attique

Attique de 3.5 pièces en vente à Schneisingen - 170 m²

Prix sur demande
5425 Schneisingen
2ème étage
A convenir
Lichtdurchflutete Maisonette mit Stil, Charme und traumhafter Aussicht
Schon beim Eintreten entfaltet diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung ihre volle Wirkung. Ein Gefühl von Weite, Licht und Wärme umgibt Sie sofort - begleitet von einer Atmosphäre, die nicht nur überzeugt, sondern berührt. Die grosszügige Raumgestaltung, kombiniert mit dem natürlichen Lichteinfall, schafft ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die harmonische Verbindung aus hochwertigen Materialien, durchdachter Architektur und liebevollen Details verleiht dieser Wohnung eine ganz besondere Ausstrahlung - stilvoll, einladend und voller Charakter. Dank der grosszügigen Wohnfläche bietet das Potenzial, die bestehende 3.5 Zimmer-Wohnung bei Bedarf in eine 4.5 Zimmer-Wohnung umzubauen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier verschmelzen Grosszügigkeit und Gemütlichkeit zu einem Ort, an dem Leben, Genuss und Entspannung perfekt zusammenspielen. Das Cheminée sorgt für wohlige Abende, während die grossen Fensterfronten den...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13
Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Gebenstorf - 117 m²

Prix sur demande
Limmatstrasse 5 b, 5412 Gebenstorf
A convenir
RÉSERVÉ
L’oasis moderne de vie séduit par un intérieur de haute qualité, un concept de vie réfléchi et une harmonie entre l’architecture, la nature et le confort de vie. L’entrée accueillante mène à la salle de séjour et à la salle à manger, baignées de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia couverte ainsi qu’au jardin privé. La cuisine élégante avec îlot de cuisson s’intègre parfaitement dans le concept d’espace ouvert et séduit par ses matériaux de qualité et ses appareils modernes. Les deux chambres, situées dans un endroit calme, ainsi que les deux salles de bains de qualité supérieure avec baignoire et douche créent une atmosphère de vie agréable et élégante. Cette offre de LIVING ESTATES se distingue par les points suivants: Appartement neuf – Disponible à partir du 1er octobre 2026 Aménagement intérieur de qualité Concept innovant de plan 28.2 m² de jardin privé avec une loggia couverte de 11.5 m² Cave de 25,7 m²...

D'autres biens immobilier de Primova AG

Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Speicher

Prix sur demande
9042 Speicher
A convenir
Traumhafte Aussicht, sonnige Lage und viel Potenzial in Speicher
An erhöhter, sonniger Lage in der beliebten Gemeinde Speicher erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 880m². Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht zu einem Ort, an dem sich Ihr Wohntraum verwirklichen lässt. Die Hanglage bietet einen herrlichen Blick über die sanfte Appenzeller Hügellandschaft bis hin zu den Alpen. Weite Wiesen, Wälder und das eindrucksvolle Bergpanorama prägen die Umgebung und schaffen eine Wohnqualität, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von viel Sonne und einem hellen, angenehmen Wohnklima. Ob modernes Architektenhaus oder gemütliches Einfamilienhaus - das grosszügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur bequem erreichbar. Der Bahnhof Speicher sowie die Bushaltestelle befinden sich nur rund zehn Gehminuten entfernt...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Grossdietwil - 94 m²

CHF 750'000.-

CHF 7'979.-/m²

6146 Grossdietwil
A convenir
Neubau: Moderne Gartenwohnung eingebettet in malerische Landschaft, wo die Welt noch in Ordnung ist: !
Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre. Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine 140m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz. Das...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Maison

Maison en vente à Grossdietwil - 309 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 5'987.-/m²

6146 Grossdietwil
3ème étage
A convenir
TOP Preis: Renditeobjekt oder Generationenhaus Neubau: Modernes 2-Familienhaus in idyllischer Landschaft.
Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre. Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 94m² Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 140m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz. Das...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Horw - 82 m²

CHF 960'000.-

CHF 11'707.-/m²

6048 Horw
3ème étage
A convenir
Lichtdurchflutet, mit Weitsicht und zum mit gestalten an beliebter Lage in Horw !
Helle Eckwohnung mit grossem Balkon und Weitsicht Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente oberhalb des Alltagsgeschehens. Auf 82m² entsteht hier aktuell ein Zuhause, das durch eine umfassende Renovation den modernen Standard eines Neubaus erreicht. Das Besondere für Sie als Käufer: Während der noch laufenden Ausbauphase haben Sie die exklusive Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorlieben bei der Materialisierung und Ausstattung aktiv mitzugestalten. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Momente bietet und mit zeitlosen Feinsteinzeugplatten überzeugt. Die hochwertige, neu geplante Küche lässt mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Steamer keine Wünsche offen. Die drei optimal geschnittenen Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Attique

Attique de 4.5 pièces en vente à Grossdietwil - 140 m²

CHF 1'100'000.-

CHF 7'857.-/m²

6146 Grossdietwil
2ème étage
A convenir
Neubau: Moderne Maisonette Wohnung mit grosser Terrasse eingebettet in malerische Landschaft!
Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre. Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit 94m2 Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine 140m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz. Das 2-Familienhaus...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Maison individuelle

Maison individuelle de 5 pièces en vente à Wolhusen - 104 m²

CHF 760'000.-

CHF 7'308.-/m²

6110 Wolhusen
A convenir
Top Preis: Einfamilienhaus mit Potenzial (Kernzone C, 18m) direkt am Fluss.
Bijoux direkt an der kleinen Emme Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 vereint charmanten Charakter mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 wurden unter anderem Böden, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Fenster sowie die Fassade vollständig erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert. Ergänzend dazu wurde im Jahr 2023 eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert sowie der Geschirrspüler und der Backofen erneuert. Mit einer Wohnfläche von rund 90m² bietet das Haus eine praktische und durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und einem Kellerabteil auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch seine helle...
Premier coup d'oeil
Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Wila - 95 m²

CHF 875'000.-

CHF 7'955.-/m²

8492 Wila
3ème étage
A convenir
Neuwertige 3.5 Zimmer Wohnung im Grünen
Diese moderne und grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen hellen, hochwertigen Innenausbau, grosszügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2023 erstellt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über rund 95 m² Nutzfläche und einen grosszügigen Balkon mit ca. 15 m², von welchem sich eine schöne Aussicht auf die Umgebung geniessen lässt. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, moderne Atmosphäre. Die offene Küche ist zeitgemäss gestaltet, hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Für zusätzlichen Komfort stehen ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die gesamte Wohnung präsentiert sich modern, gepflegt und praktisch neuwertig. Ein Lift verbindet die...
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Maison individuelle

Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Hilterfingen - 208 m²

Prix sur demande
3652 Hilterfingen
A convenir
Charmantes 4.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Platz und Wohnqualität
Sonniges 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Aussenbereich Dieses gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem vielseitig nutzbaren Raumangebot. Auf drei Wohnebenen stehen Ihnen helle und grosszügige Räume zur Verfügung, die sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Möglichkeiten bieten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten, laufend unterhaltenen Zustand und ist bezugsbereit für seine neuen Bewohner. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das gemütliche Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Grosszügige Balkone und eine sonnige, geschützte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit schöne Möglichkeiten, die Zeit draussen zu geniessen. Vom obersten Wohngeschoss eröffnet sich zudem ein teilweiser Blick auf den Thunersee. Die Küche fügt...