3 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss an zentraler Lage / appartement de 3 1/2 pièces au dernier étage dans un emplacement très central

6828 Balerna, Via San Gottardo 28
Region: Mendrisio
Surface habitable: env. 570m2
Surface du terrain: 755 m2
Année de construction:1929
Rénovation 2007
État: très bon
Seconde résidence: à déterminer
Chauffage: gaz
Places de stationnement: 1 garage et 6 à l'extérieur
Jardin: 70m2
Situation: centrale et ensoleillée
Vue: oui
Ecoles: Balerna
Commerces: Balerna
Transports publics: 50 m
Distance de l'autoroute: 0,5 km

Description

Ce chalet de village avec jardin se trouve dans une situation très centrale dans le centre du village de Balerna, à la Via San Gottardo 28.

Le bâtiment de trois appartements a été construit en 1929. La dernière rénovation a été effectuée en 2007 de manière professionnelle.

Du parking, on accède par un portail aux caves. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 6 1/2 pièces avec jardin de 181m2 et 70 m2 de jardin. A l'origine, il y avait des bureaux, selon le plan annexé, qui ont été transformés en appartement. Il y a un accès direct à la grande terrasse qui est reliée à l'arrière où se trouve le jardin. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve un appartement de 4 1/2 pièces avec deux balcons et au dernier étage se trouve un appartement de 3 1/2 pièces.

Balerna est une petite ville dans le sud de la Suisse. Elle est connue pour sa situation pittoresque, entourée de collines et de montagnes. Balerna offre à ses habitants une variété de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des magasins, des restaurants et des installations sportives. De plus, Balerna est bien reliée à d'autres endroits de la région par un réseau de transports publics efficace.

La propriété dispose d'une garage avec débarras juste devant l'entrée sur la grande place du terrain avec 6 places de stationnement extérieures. L'autoroute A2 à Chiasso est à seulement 0,5 km. Le bus vous emmène à la gare de Chiasso. Geschäfte und die Schulen sind im Dorf.

Die Wohnungen könnten auch einzeln erworben werden zu den folgenden Verkaufspreisen:
Fr.1?350 000.-- für die ganze Liegenschaft
Fr. 315´000.-- Zimme3,5 Wohnung
Fr. 440´000.-- Zimmer4.5 Wohnung
Fr. 605´000.-- Zimmer 6,5 Wohnung

Highlights

sehr zentrale Lage
mit 3 Wohneinheiten
grosser Parkplatz

Location | Environs

6828 Balerna, Via San Gottardo 28
Region: Mendrisio
Surface habitable: environ 570 m2
Surface terrain: environ 755 m2
Année de construction: 1929
Rénovation complète 2007
Condition: très bon état
Deuxième maison: à clarifier
Chauffage: gaz
Parkings: 6 extérieurs et un garage avec débarras
Jardin:70m2
Exposition: ensoleillée
Vue: oui
Ecoles: Balerna
Possibilités de shopping: Balerna
Transports publics: 50 m
Distance de l'autoroute: 0,5 km
Distance de la ville la plus proche: 0,5 km

Description de la propriété

Ce bâtiment résidentiel à plusieurs étages avec jardin attenant se trouve dans une position centrale sur la route cantonale dans le village de Balerna, via San Gottardo 28.

L'immeuble de seulement trois appartements a été construit en 1929 et rénové en 2007. La propriété est en bon état.

Du parking on accède aux locaux du sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 6,5 pièces de 181m2 et 70 m2 de jardin qui bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse qui relie l'arrière-cour où se trouve un jardin. Auparavant, il y avait trois bureaux comme on peut le voir dans les étages. Une cage d'escalier interne conduit au premier étage où se trouve un appartement de 4 1/2 pièces avec deux balcons et à l'étage supérieur on accède à un appartement mansardé de 3 ½ pièces avec balcon.

Balerna est une petite ville dans le sud de la Suisse, dans le canton du Tessin. Elle est connue pour sa situation pittoresque, entourée de collines et de montagnes. Balerna offre à ses habitants une large gamme de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des magasins, des restaurants et des installations sportives. Balerna est également bien reliée aux autres villes de la région grâce à un réseau de transports publics efficace. Du point de vue culturel, Balerna accueille de nombreux événements et festivals tout au long de l'année, offrant aux résidents des opportunités de divertissement et de socialisation. Balerna est un endroit agréable où vivre, avec un mélange de beautés naturelles, de services pratiques et d'une atmosphère accueillante.

Il y a six places de parking extérieures et un garage avec débarras juste devant l'entrée sur la grande place de la palazzina. L'autoroute A2 à Chiasso est à seulement 2,5 km. La gare de Chiasso est accessible en bus. A Balerna, il y a des écoles, des magasins et des centres commerciaux. L'Italie est également à proximité.

Vous pouvez également acheter les appartements aux prix suivants:
Fr. 315´000.-- appartement de 3 1/2 pièces
Fr. 440´000.-- appartement de 4 ½ pièces
Fr. 605´000.-- appartement de 6 ½ pièces

Highlights
centrale
trois appartements
garage, places de parking et à proximité des transports publics