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Appartement de 3.5 pièces en vente à Balerna - 97 m²

NOUVEAUX APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN

Pièces3.5
Surface habitable~ 76.5 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetPrix dès CHF 623'000.-
Disponibilité31.12.2026
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Localisation

Via delle Fornaci 18, 6828 Balerna

Caractéristiques

Référence
FC.3.0108T
Disponibilité
31.12.2026
Sanitaire
1
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
~ 2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 98 m²
Surface habitable
~ 76.5 m²
Surface utile
~ 97.3 m²
Impôt communal
75 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Balerna, dans la Résidence Borgo Verde, nouvelle réalisation aux lignes modernes et attrayantes, nous proposons à la vente de magnifiques appartements de 3.5 pièces avec jardin privé.

Les appartements de 3.5 pièces sont disponibles en trois types, avec des jardins privés de 98 m² à 138 m² environ.

Ils sont composés d’un hall d’entrée avec armoire intégrée, d’un grand salon d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre d’environ 14 m² et d’une deuxième chambre d’environ 11 m² et sont disponibles avec une ou deux salles de bain avec douche.

Chaque appartement est équipé d’une cave et d’une buanderie privée au sous-sol, avec un raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge, auquel on peut ajouter une place de parking dans un garage (CHF 35 000).

La copropriété sera composée de seulement trois étages et de 18 appartements au total, avec de nombreux emplacements de parking, un beau jardin de copropriété équipé d’une aire de jeux pour enfants et un local de loisirs pratique.

Les finitions intérieures seront de haute qualité. Le bâtiment répond à tous les critères requis pour la certification CECE PLUS, qui permet d’obtenir un excellent confort de vie et une consommation d’énergie réduite. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage et de climatisation à serpentins avec gestion autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau et un système photovoltaïque.

Livraison prévue pour le printemps 2027.

In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem neuen Gebäude mit modernen und attraktiven Linien, bieten wir einige schöne und moderne 3,5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Garten zum Verkauf an.

Die 3,5-Zimmer-Wohnungen sind in drei Typen verfügbar, mit privaten Gärten von ca. 98 qm bis ca. 138 qm.

Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen Wohnzimmer von ca. 28 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm, einem zweiten Schlafzimmer von ca. 11 qm und sind mit einem oder zwei Bädern mit Dusche verfügbar, ein zweites Schlafzimmer von ca. 11 qm, und sind mit einem oder zwei Badezimmern mit Dusche erhältlich.

Jede Wohnung verfügt über einen Keller und eine private Waschküche im Untergeschoss, mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, zu der ein Garagenplatz hinzugebucht werden kann (CHF 35.000).

Die Eigentumswohnung wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Parkplätzen in der Garage, einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Kinderspielplatz und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.

Die Innenausstattungen werden hochwertig sein. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, was einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch ermöglicht. Das Gebäude ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit unabhängiger Steuerung ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.

Geplante Fertigstellung Ende 2026.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Neuf
Standard de construction
  • BBC (Bâtiment basse consommation)

Distances

 
Transports publics
60 m
2'
2'
-
Ecole primaire
670 m
46'
17'
4'
Commerces
850 m
50'
11'
4'
Restaurants
90 m
2'
2'
-

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Maison de 3.5 pièces en vente à Balerna - 1 220 m²

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6828 Balerna
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BALERNA | PALAZZINA COMPLETAMENTE RIATTATA - OTTIMA OPPORTUNITÀ A R
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Appartement de 4 pièces en vente à Balerna - 134 m²

CHF 660'000.-

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6828 Balerna
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Appartement moderne de 4,5 pièces avec grande terrasse
Nous vous proposons un appartement spacieux à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de cinq étages construit en 2019 avec ascenseur. Grâce à son excellent rapport qualité-prix, ce bien est une véritable aubaine et coûte environ 5 000 CHF par m². Disposition : - Zone d’entrée - Salon avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse - Trois chambres doubles - Deux salles de bain - Toilettes d’invités - Balcon supplémentaire Équipement supplémentaire : - Deux caves incluses dans le prix - Option d’achat jusqu’à trois places de parking garage pour 35 000 CHF chacune Équipement : - Nouveau bâtiment (2019) - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur - Des pièces lumineuses et bien divisées - Bâtiment en excellent état Grâce à son équipement moderne, son plan d’étage soigneusement pensé et son prix attractif, cet appartement est également idéal comme investissement et promet d’excellents rendements sur les revenus locatifs futurs. Pour...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Balerna - 90 m²

CHF 620'000.-

CHF 6'889.-/m²

Via Vela, 6828 Balerna
1er étage
Immédiatement
NOUVEAU APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES À BALERNA
À Balerna, dans une zone calme et pratique, nous proposons à la vente un appartement neuf de 3,5 pièces, à proximité du centre-ville. La nouvelle construction se développe sur 3 niveaux hors sol, avec 6 appartements par étage de différentes surfaces et un sous-sol avec des locaux techniques et des caves. L'objet proposé se trouve au 1er étage (PPP n° 9) et dispose de deux places de parking extérieures, dont une couverte et une découverte, et d'une cave. En entrant, on accède directement à la zone jour avec cuisine, avec accès au balcon. En traversant le couloir, on arrive à la zone nuit, avec salle de bains avec machine à laver, une chambre et la grande chambre double avec placard et salle de bains privative. Le projet est réalisé en mettant un accent particulier sur l'économie d'énergie grâce à un système de chauffage avec pompe à chaleur, avec raccordement à l'installation photovoltaïque et solaire pour répondre aux exigences de...
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Attique de 4.5 pièces en vente à Val Mara - 90 m²

CHF 640'000.-

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6818 Val Mara
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Dans l’une des régions les plus prisées de la Suisse, le Val Mara, vous attend cet appartement moderne de 4,5 pièces situé à Melano, via Bressanella. Situé dans un quartier paisible et offrant une vue panoramique, l’appartement est entouré de verdure et vous pourrez faire des promenades à partir de votre porte d’entrée. Le salon confortable invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse est dotée de matériaux de haute qualité et se trouve dans un espace ouvert moderne. Avec un total de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bains et un deuxième étage mansardé avec un espace de bureau et une salle de jeux/de lecture (qui peut également servir de troisième chambre à coucher), cette propriété offre suffisamment d’espace pour toute la famille. Une terrasse avec une vue panoramique magnifique sur le lac de Lugano, de Melide à Riva San Vitale, est un autre atout de la propriété. De plus, l’appartement dispose d’une...
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Villa de 4.5 pièces en vente à Val Mara - 200 m²

Prix sur demande
6821 Val Mara
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Cette spacieuse et lumineuse villa, actuellement en phase de conception, pourra être achevée en 2025 et se situe dans la région très prisée de Val Mara, dans le pittoresque canton du Tessin. La propriété combine un design moderne, des matériaux de haute qualité et une disposition des espaces généreuse. Le salon lumineux offre un grand espace et une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine élégante est équipée d’appareils électroménagers récents et haut de gamme. Avec trois chambres et trois salles de bains modernes, la villa garantit confort et intimité à toute la famille. La propriété dispose également d’une cave pratique et d’une place de parking couverte. Située dans un environnement paisible et idéal pour les familles, la villa est entourée de nature, de parcs et d’une aire de jeux à proximité immédiate. L’exposition ensoleillée des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il est possible de personnaliser...
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Maison de 4.5 pièces en vente à Corteglia - 90 m²

CHF 590'000.-

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Auf Anfrage, 6873 Corteglia
2ème étage
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CON VISTA APERTA SUI MONTI
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, loin de l’agitation, avec un jardin privé et un jardin d’hiver très accueillant. La maison est composée comme suit: Entrée avec WC visiteurs et grand salon avec cheminée et sortie sur le balcon, un escalier en colimaçon mène à la cuisine avec vue dégagée sur le salon, à l’étage inférieur, chambre d’amis, chambre à coucher double avec sortie sur le jardin, une salle de bain avec douche et buanderie. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les raisons suivantes: - vue dégagée - jardin privé - lumineuse - quartier calme et résidentiel - etc., etc., etc. ... Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement! Vous n’avez pas trouvé le bien idéal? Plus de 2 000 offres sur: www.betterhomes.ch L’expert suisse en matière d’intermédiation immobilière Vous vendez un bien immobilier? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vous voulez savoir...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Vacallo - 93 m²

CHF 595'000.-

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6833 Vacallo
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Vacallo_ splendido e luminoso 3.5 locali con balcone
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, inserito in una palazzina moderna e ben mantenuta. L'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che si apre direttamente sul balcone abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno en suite, che garantisce maggiore privacy e comfort. Completa il reparto notte un secondo bagno con doccia, pratico e funzionale per la famiglia e gli ospiti. L'appartamento è completato da numerosi comfort: Balcone abitabile;Camera padronale con bagno privato;Secondo bagno con doccia;Cantina privata;1 posto auto interno in autorimessa;1 posto auto...
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Villa de 4.5 pièces en vente à Riva San Vitale - 170 m²

Prix sur demande
6826 Riva San Vitale
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Villa avec grand terrain et réserve constructible (R2) / Villa con ampio terreno e riserva edificabile (R2) / Villa with large plot and development reserve (R2)
Située sur une colline calme au-dessus de Riva San Vitale, cette villa de 170 m² habitables et d’un terrain exceptionnellement grand d’environ 2 433 m² (5 parcelles, zone R2) est à vendre. La propriété offre une grande intimité, un jardin de style parc et une réserve de terrain intéressante avec un potentiel de construction supplémentaire dans le respect des prescriptions. Idéale pour les acheteurs à la recherche d’une belle maison en Tessin avec des possibilités d’avenir. Points forts Quartier résidentiel calme au-dessus du centre du village Environ 170 m² de surface habitable, 4½ pièces Terrain d’environ 2 433 m² (5 parcelles, zone R2) Jardin de style parc, coin repas couvert Sauna, cave à vin, garage double, plusieurs places de parking extérieures Bonne accessibilité en direction de Mendrisio / Lugano Située sur une colline tranquille au-dessus de Riva San Vitale, cette villa est à vendre. Elle dispose d’une surface habitable d’environ 170 m² et...

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Maison rénovée

Maison rénovée de 5.5 pièces en vente à Rancate - 192 m²

CHF 590'000.-

CHF 3'073.-/m²

via Vela 1, 6862 Rancate
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MAISON DE VILLAGE 5.5 PIÈCES RENOVIÉE ET CHARMANTE
À Rancate, dans la via Vela, nous proposons à la vente une maison de village sur plusieurs niveaux, entièrement rénovée en 2016 dans le respect des matériaux historiques et typiques de l’époque de construction. La maison a une entrée au premier étage sur une terrasse avec un sol en terre cuite et un pilier original, donnant sur la cour commune. En entrant dans la maison, on trouve au centre un escalier moderne avec une structure en métal peint et des marches en bois qui dessert tous les étages. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, dont une avec une cheminée décorative. Au demi-étage, on trouve une première salle de bain de service et en montant d’un autre demi-étage, on découvre deux autres chambres, dont la chambre principale avec salle de bain avec fenêtre et baignoire, et un autre local qui peut être utilisé comme bureau. Avant d’atteindre le grenier, qui est équipé de la climatisation, se trouve la troisième salle de bain avec douche. Grand salon...
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Appartement de 3.5 pièces en location à Chiasso - 105 m²

CHF 1'600.-/mois + ch.
Via Mola 4, 6830 Chiasso
1er étage
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3.5 LOCAUX RÉNOVÉS AVEC PARKING
À Chiasso, Via Pier Francesco Mola, nous proposons en location un grand appartement de 3.5 pièces avec deux places de parking extérieures. Le contexte est celui d’une maison divisée en deux appartements, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la gare et du supermarché le plus proche. L’appartement a été récemment rénové avec la pose d’un nouveau sol en stratifié dans la zone jour l’année dernière et la cuisine en 2018. On y accède par un escalier intérieur en pierre et il est ainsi structuré: entrée, couloir, salon avec cheminée et balcon, une belle cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle de bain privée avec baignoire et balcon, salle de bain de service avec douche et raccordement pour la machine à laver. Une cave spacieuse est disponible au sous-sol. L’appartement comprend également un débarras au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, qui peut être utilisé comme bureau si nécessaire. Deux places...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en location à Chiasso - 180 m²

CHF 2'500.-/mois + ch.
Corso San Gottardo 9, 6830 Chiasso
Rez/1er étage
Immédiatement
GRAND APPARTEMENT DE LUXE AVEC TERRASSE
À Chiasso, sur le Corso San Gottardo, nous proposons en location un appartement de standing dans une villa de début du siècle dernier, entièrement rénovée. L’appartement a une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un interphone vidéo et une porte blindée. Au rez-de-chaussée, on trouve un premier salon accueillant d’environ 50 m² avec un accès secondaire et la buanderie, caractérisé par un sol en damier en pierre. En montant l’escalier intérieur, on peut accéder à droite à la cuisine habitable, spacieuse et bien équipée, dotée d’un balcon de service. Salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse de plus de 50 m² qui, délimitée par une haie de bambous, offre une bonne intimité. Il y a trois grandes chambres à coucher de plus de 20 m² chacune, dont deux sont équipées de dressings sur mesure et une a un accès à la terrasse. Il y a aussi un bureau et deux salles de bain avec fenêtres, dont une avec douche et une plus grande avec...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Mendrisio - 53 m²

CHF 325'000.-

CHF 7'222.-/m²

via Lavizzari 14, 6850 Mendrisio
2ème étage
Immédiatement
APPARTEMENT RÉCENT À RENDRE EN LOCATION EN CENTRE-VILLE
À Mendrisio, à proximité immédiate de la Piazzale Alla Valle, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces au deuxième étage, desservi par ascenseur. L’appartement se trouve dans un immeuble de standing, récemment construit. Il se compose d’une entrée avec porte blindée, d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre de taille généreuse et d’une salle de bain avec douche. La chambre et le salon donnent sur le balcon couvert. Au même niveau que l’habitation, il y a une buanderie privée d’environ 15 m² avec une machine à laver et un sèche-linge, qui peut également être utilisée comme cave si nécessaire. Le quartier est pratique et bien desservi, avec la Migros et d’autres magasins accessibles à pied en quelques minutes. L’immeuble dispose également d’un deuxième accès piétonnier sur la via Corso Bello. La gare FFS est accessible à pied en 10 minutes. Le chauffage est à serpentines avec chaudière à gaz. les charges de...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en location à Chiasso - 102 m²

CHF 1'290.-/mois + ch.
via Pestalozzi 12, 6830 Chiasso
3ème étage
01.09.2026
CHIASSO – APPARTEMENT 4.5 PIÈCES RÉNOVÉ
Nous proposons à la location à Chiasso, un appartement 4.5 pièces entièrement rénové (photos à titre indicatif). L’appartement est composé comme suit: cuisine ouverte avec salon, 3 chambres, 2 salles de bain (une avec baignoire et une de service) et balcon. Loyer mensuel CHF 1 290 + CHF 260 charges. Possibilité de louer des places de parking extérieures à CHF 70/mois. Disponible à partir du 01.10.2026. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer une visite. Proponiamo in locazione a Chiasso, un appartamento 4.5 locali completamente ristrutturato (fotografie puramente dimostrative). L'abitazione è così composta: cucina aperta con soggiorno, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno di servizio) e balcone. Pigione mensile CHF 1'290 + CHF 260 acconto spese. Possibilità di affittare posteggi esterni a CHF 70/mensili. Disponibile dal 01.10.2026. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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Entrepôt

Entrepôt en vente à Mendrisio - 110 m²

CHF 150'000.-
Via alle Cantine, 6850 Mendrisio
Immédiatement
CLASSIC VIGNERIE À MENDRISIO
À Mendrisio, dans la Via alle cantine, nous proposons à la vente cette cave caractéristique sur deux niveaux. La propriété est à rénover mais elle présente des caractéristiques intéressantes. Au rez-de-chaussée, nous avons l’entrée avec la cuisine / la zone de préparation, une cheminée et l’accès à la cave du rez-de-sous-sol qui est composée d’une pièce de stockage ventilée naturellement pour une température fraîche et constante. À l’étage supérieur, accessible par un chemin à travers la propriété voisine, se trouve la salle à manger avec également un petit espace de préparation, le couloir et la cave supérieure. Il est possible de créer un espace surélevé au-dessus de la cave supérieure et puisque la cave est la dernière du parcours, on pourrait fermer le couloir pour l’utiliser exclusivement. Les travaux à réaliser sont un renouvellement total du toit, des façades et des installations, ainsi que la création d’une salle de bain. Mais...
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Appartement

Appartement de 1.5 pièces en location à Chiasso

CHF 650.-/mois + ch.
Corso San Gottardo 74, 6830 Chiasso
3ème étage
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CHIASSO – STUDIO AVEC BALCON
Nous proposons à la location à Chiasso, un appartement 1.5 pièces avec balcon. L’appartement est composé comme suit: chambre, cuisine et salle de bain. Possibilité de louer des places de parking dans un garage. Loyer mensuel CHF 650.- + CHF 90.- acompte charges. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous. Proponiamo in locazione a Chiasso, un appartamento 1.5 locali con balcone. L'abitazione è così composta: camera, cucina e bagno. Possibilità di affittare posteggi in autorimessa. Pigione mensile CHF 650.- + CHF 90.- acconto spese. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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Appartement de plain-pied

Appartement de plain-pied de 5.5 pièces en vente à Mendrisio - 165 m²

CHF 1'070'000.-
via Carlo Pasta 9, 6850 Mendrisio
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Immédiatement
APPARTEMENT SPACIEUX AVEC JARDIN DANS UN IMMEUBLE DE LUXE
À Mendrisio, dans la Via Pasta, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces récemment construit avec jardin privé. Dans un cadre de copropriété calme et moderne, composé de trois immeubles reliés par un jardin commun comprenant également une aire de jeux pour enfants, l’appartement se situe dans la partie la plus intérieure, à l’écart de la rue et des bruits. L’appartement se compose de: entrée, grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bain de service aménagée en buanderie privée, quatre chambres dont la chambre principale avec salle de bain privée, et une salle de bain avec douche. Depuis le salon, on peut accéder à la terrasse couverte d’environ 16,50 m², équipée de stores et au jardin agréable, plat et bien ensoleillé. Le complexe résidentiel est équipé d’une zone commune avec piscine commune chauffée par des panneaux solaires, d’un espace détente avec sauna, d’une salle de sport équipée de matériel...