Appartement de 4.5 pièces en vente à Balerna - 110 m²
APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO
Localisation
Via Sottobisio 17b, 6828 BalernaCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
A Balerna,
in posizione residenziale tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un piacevole appartamento di 4.5 locali al piano terreno, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ampi spazi esterni e un giardino privato di circa 230 mq.
L'appartamento dispone di un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino e da una cucina moderna e completamente accessoriata, dotata di isola centrale, elettrodomestici di buon livello e forno a pirolisi. La continuità tra gli spazi interni e quelli esterni rende la zona giorno particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione.
La zona notte comprende una camera padronale con armadi a muro realizzati su misura, bagno en suite con doccia e accesso diretto alla terrazza e al giardino, oltre a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia e pratica colonna lavasciuga.
Il giardino privato di circa 230 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. È dotato di un impianto di irrigazione dedicato sia al prato sia alle siepi, permettendo di mantenere agevolmente curati gli spazi verdi. Sono inoltre state installate le zanzariere.
La proprietà è completata da una comoda cantina e da due posti auto interni, con colonnina di ricarica per auto elettriche.
Attualmente l'appartamento è locato e a reddito, risultando quindi interessante anche per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito.
La posizione è particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani, grazie alla vicinanza all'asse autostradale nord-sud, che permette di raggiungere facilmente Lugano, il nord del Ticino, Mendrisio e il confine con l'Italia.
Anche le fermate dei mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti con i principali centri e servizi della regione.
Un appartamento funzionale e ben organizzato, ideale per chi cerca la comodità di un'abitazione al piano terreno, ampi spazi esterni e un giardino privato, con il valore aggiunto di essere attualmente già a reddito.
Attualmente l'appartamento è locato e a reddito, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito, con un rendimento immediato.
Consigliamo una visita!
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
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- Ecole primaire
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- Haute école
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- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Parc aquatique
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
- Centre thermal
- Proche douane
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Triple vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
- Porte blindée
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Jardin
Style
- Moderne
