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Appartement de 4,5 pièces

Pièces4.5
Surface habitable90 m²
Prix de l'objetCHF 590'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

9436 Balgach

Caractéristiques

Référence
5bd617f4-5c98-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1994
Dernières rénovations
2023
Pièces
4.5
Surface habitable
90 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Situation résidentielle centrale dans la commune de Balgach
  • Bonne exposition au soleil avec une certaine vue lointaine
  • Accès par la route cantonale et la route communale de 3e classe
  • Toutes les infrastructures publiques [magasins, écoles, transports publics, etc.] sont accessibles en quelques minutes à pied


MAISON PLURIFAMILIALE
  • Belle maison plurifamiliale avec quatre logements
  • Un logement par étage - structure claire et intimité
  • Accès interne par l’escalier
  • Séchoir et parking à vélos communs au sous-sol
  • Garage souterrain central
  • Deux places de stationnement extérieures pour visiteurs
  • Remboursement du fonds de rénovation total de CHF 20 000,00 par an


APPLATION DE POSSESSION
  • Lumineux appartement de 4,5 pièces au dernier étage
  • Plan d’aménagement réfléchi avec des hauteurs de plafond agréables
  • Salon, salle à manger et cuisine ouverts avec accès au balcon
  • Coin d’entrée avec placard de rangement intégré pratique
  • Deux balcons, l’un exposé au sud et l’autre à l’ouest
  • Grand nombre de pièces annexes avec plancher en béton et compartiment de cave à usage exclusif
  • Une place de parking dans le garage souterrain et un parking extérieur


PRIX DE VENTE PRÉVIS
  • Appartement en copropriété: CHF 590 000,00
  • Place de parking n° 3 dans le garage souterrain: CHF 25 000,00
  • Place de parking extérieur n° 4: CHF 10 000,00


Votre intérêt est-il éveillé? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous serons ravis de vous conseiller et de vous accompagner lors d’une visite sur place.


LAGE
  • Zentrale Wohnlage in der Gemeinde Balgach
  • Gute Besonnung mit gewissem Weitblick
  • Erschliessung über Kantonsstrasse sowie Gemeindestrasse 3. Klasse
  • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] in wenigen Gehminuten erreichbar


MEHRFAMILIENHAUS
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
  • Eine Wohnung pro Etage - klare Struktur und Privatsphäre
  • Interne Erschliessung über Treppenhaus
  • Gemeinschaftlicher Trocknungsraum und Veloabstellplatz im Untergeschoss
  • Zentrale Tiefgarage
  • Zwei Besucherparkplätze im Freien
  • Äufnung Erneuerungsfonds Total CHF 20'000.00 je Jahr


EIGENTUMSWOHNUNG
  • Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
  • Durchdachter Grundriss mit angenehmen Raumhöhen
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zum Balkon
  • Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe
  • Zwei Balkone; einer mit Süd- und einer mit Westausrichtung
  • Grosszügiges Angebot an Nebenräume mit Estrich und Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
  • Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenabstellplatz


VERKAUFSRICHTPREISE
  • Eigentumswohnung: CHF 590'000.00
  • Tiefgaragenplatz Nr. 3: CHF 25'000.00
  • Aussenabstellplatz Nr. 4: CHF 10'000.00


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage