Description de la situation: Les immeubles d’appartements (Wasgenring 90, 92 et 94) sont situés au centre, entre les rues Morgartenring et Luzernerring. Divers restaurants, magasins et supermarchés (Coop, Migros) sont accessibles à pied à proximité immédiate. La station de bus «Buschweilerweg» est à une minute à pied et à seulement 5 minutes à pied du Morgartenring. De plus, vous êtes à très courte distance de l’autoroute.
Description de l’objet: Le logement se trouve dans un immeuble construit en 1976 (en bail à construction) au 2ème étage (ascenseur disponible) et est en bon état. Diverses rénovations ont été effectuées en 2012, notamment les revêtements de sol, les installations électriques, les murs, la salle de bains et la cuisine.
Le logement comprend un hall d’entrée, une pièce séparée pouvant servir de bureau, un grand salon lumineux, deux chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains (avec baignoire). La cuisine est accessible depuis le hall d’entrée et est équipée des appareils électroménagers habituels.
D’une part, vous avez accès à un balcon verdoyant (environ 7 m2) où vous pourrez vous détendre le soir et profiter des derniers rayons de soleil. D’autre part, il y a un deuxième balcon plus grand (environ 11 m2) du côté de la rue.
Particularités:
- Le bien est en bail à construction
- 1 place de parc en sous-sol est comprise dans le prix
- Il est possible d’acheter une deuxième place de parc en sous-sol
- Rénovations effectuées en 2012
- Nouvel ascenseur (2018)
- Machine à laver dans l’appartement
- Situation centrale
- Bonne desserte par les transports publics
- Inclut un compartiment de cave
Nous serons ravis de vous montrer l’appartement lors d’une visite personnelle. Nous attendons votre contact!
Lagebeschreibung: Die Mehrfamilienhäuser (Wasgenring 90, 92 und 94) liegen an zentraler Lage zwischen dem Morgarten- und Luzernerring. Diverse Restaurants, Geschäfte, sowie Supermärkte (Coop, Migros) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle "Buschweilerweg" ist in einer Minute zu Fuss erreichbar und in nur 5 Gehminuten ist man am Morgartenring. Zudem ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn.
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der 1976 erbauten Liegenschaft (im Baurecht) im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und präsentiert sich in einem guten Zustand. Diverse Erneuerungen wie Bodenbeläge, Elektroinstallationen, Wände, Nasszelle sowie Küche wurden im Jahr 2012 vorgenommen.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann, ein geräumiges und lichterfülltes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette sowie ein Badezimmer (Badewanne). Die Küche ist vom Eingangsbereich zugänglich und verfügt über die üblichen Küchengeräte.
Es erwartet Sie einerseits einen im grüngelegenen Balkon (ca. 7m2 ) auf welchem man sich abends ausklinken und noch die letzten Sonnenstrahlen geniessen kann. Zudem gibt es einen zweiten grösseren Balkon (ca 11m2) Richtung Strassenseite.
Besonderheiten:
- die Liegenschaft befindet sich im Baurecht
- 1 Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen
- Es besteht die Möglichkeit ein weiterer Einstellhallenplatz dazu zu kaufen
- Renovationen wurden im 2012 vorgenommen
- neuer Lift (2018)
- Waschmaschine in der Wohnung
- zentrale Lage
- guter Anschluss an ÖV-Verbindungen
- inklusive Kellerabteil
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
