Enfin à la maison, juste au bord du Rhin
Pièces3.5
Surface habitable75 m²
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Neuhausstrasse 10, 4057 BaselCaractéristiques
Référence
5982315
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
3.5
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
75 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété exceptionnelle a été entièrement rénovée en 2022 et se présente aujourd’hui dans un état neuf. Tous les éléments essentiels ont été remplacés, notamment la toiture, les fenêtres, les canalisations d’eau et d’électricité, l’isolation, les revêtements de sol, ainsi que la cuisine et les sanitaires. De plus, la propriété a été équipée d’un nouvel ascenseur, ce qui élève le confort de vie à un niveau moderne.
La dernière 3.5 pièces disponible au 2ème étage se distingue par un haut niveau de finition et une répartition des pièces bien pensée et spacieuse. Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l’appartement est particulièrement lumineux et accueillant.
La cuisine moderne et élégamment aménagée répond aux exigences les plus élevées et s’intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger ouverts. De là, vous accédez directement au balcon couvert d’environ 14 m² avec vue sur la cour intérieure paisible – un lieu de détente idéal au cœur de la ville.
La salle de bain moderne et élégamment aménagée avec douche à l’italienne et un lavabo individuel avec machine à laver et sèche-linge souligne le haut niveau de confort de cet appartement.
Un autre point fort est le local de rangement attenant à l’appartement avec fenêtre, raccordement électrique et eau ainsi qu’un évier individuel – polyvalent et très pratique.
La situation centrale, à quelques pas du Rhin, offre une qualité de vie exceptionnelle. Les commerces, les restaurants, les transports publics et les zones de détente se trouvent à proximité immédiate – idéal pour les personnes qui souhaitent combiner un mode de vie urbain avec une qualité de vie élevée.
En option et non comprise dans le prix d’achat, il est possible d’acheter deux places de garage directement à la propriété. De plus, la parcelle comprend une part de cour intérieure avec un petit terrain, qui peut également être acheté et utilisé individuellement, par exemple comme espace de jardinage, si vous le souhaitez.
Charges locatives excl. fonds de rénovation CHF 2191.-.
Contribution au fonds de rénovation CHF 460.-.
La dernière 3.5 pièces disponible au 2ème étage se distingue par un haut niveau de finition et une répartition des pièces bien pensée et spacieuse. Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l’appartement est particulièrement lumineux et accueillant.
La cuisine moderne et élégamment aménagée répond aux exigences les plus élevées et s’intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger ouverts. De là, vous accédez directement au balcon couvert d’environ 14 m² avec vue sur la cour intérieure paisible – un lieu de détente idéal au cœur de la ville.
La salle de bain moderne et élégamment aménagée avec douche à l’italienne et un lavabo individuel avec machine à laver et sèche-linge souligne le haut niveau de confort de cet appartement.
Un autre point fort est le local de rangement attenant à l’appartement avec fenêtre, raccordement électrique et eau ainsi qu’un évier individuel – polyvalent et très pratique.
La situation centrale, à quelques pas du Rhin, offre une qualité de vie exceptionnelle. Les commerces, les restaurants, les transports publics et les zones de détente se trouvent à proximité immédiate – idéal pour les personnes qui souhaitent combiner un mode de vie urbain avec une qualité de vie élevée.
En option et non comprise dans le prix d’achat, il est possible d’acheter deux places de garage directement à la propriété. De plus, la parcelle comprend une part de cour intérieure avec un petit terrain, qui peut également être acheté et utilisé individuellement, par exemple comme espace de jardinage, si vous le souhaitez.
Charges locatives excl. fonds de rénovation CHF 2191.-.
Contribution au fonds de rénovation CHF 460.-.
Distances
Transports publics
165 m
3'
3'
1'
Jardin d'enfants
30 m
-
-
-
Ecole primaire
235 m
3'
3'
2'
Commerces
190 m
4'
4'
2'
Poste
140 m
4'
4'
2'