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Vivre avec style dans un emplacement privilégié – près du Rhin

Pièces3.5
Surface habitable78 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 700'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Feldbergstrasse 9, 4057 Basel

Caractéristiques

Référence
61f8cc84-5691-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1973
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
78 m²
Surface utile
83 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


Un appartement de style à la meilleure situation – à proximité du Rhin

Cette confortable 3.5 pièces située à la Feldbergstrasse séduit par sa situation centrale – à quelques pas du Rhin. Située au 4ème étage, vous profitez d’une belle vue sur les toits de Bâle.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une sensation de bien-être: le parquet de qualité a été fraîchement poncé et verni, ce qui confère à l’appartement une ambiance chaleureuse et de qualité. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante.

Le cœur de l’appartement est le spacieux espace de vie/salle à manger avec cuisine semi-ouverte – un lieu de vie accueillant pour la vie quotidienne et pour les invités. Deux chambres spacieuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. L’une d’entre elles dispose d’un accès direct au balcon, où vous pouvez profiter de la soirée au coucher du soleil dans une ambiance détendue. De plus, vous pouvez utiliser le patio nouvellement aménagé – un autre lieu de détente attrayant à l’extérieur, qui invite à la détente et au repos.

La cuisine et la salle de bains avec baignoire sont en bon état. Grâce à la peinture fraîche et au parquet rénové, l’appartement est prêt à être occupé immédiatement. Malgré la situation centrale, les fenêtres insonorisées et la zone de circulation limitée à 30 km/h garantissent une agréable tranquillité.

Cette offre Nova Casa comprend:
  • Grande surface habitable
  • Salles baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées
  • Murs fraîchement peints (peinture écologique)
  • Parquet de haute qualité (fraîchement poncé et verni)
  • Fenêtre insonorisée
  • Armoire encastrée dans l’entrée
  • Connexion par fibre optique
  • Balcon avec soleil du soir
  • Cour intérieure nouvellement aménagée
  • 1 caveau inclus.
  • 1 place de parking en sous-sol peut être achetée en option pour CHF 50 000.-


Des informations supplémentaires, comme le programme des espaces et un aperçu des rénovations, vous seront envoyées sur demande. Nous

avons éveillé votre intérêt? Nous serions ravis de vous présenter ce bien attrayant lors d’une visite personnelle.


Stilvolles Wohnen an bester Lage - nahe Rheinufer

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an der Feldbergstrasse überzeugt mit ihrer zentralen Lage - nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Im 4. Obergeschoss gelegen, geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Dächer von Basel.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein angenehmes Wohlgefühl: Der edle Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und neu versiegelt und verleiht der Wohnung eine warme, hochwertige Atmosphäre. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche - ein einladender Mittelpunkt für den Alltag wie auch für Gäste. Zwei grosszügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Abendstunden bei Sonnenuntergang entspannt geniessen können. Zusätzlich steht Ihnen der neu gestaltete Innenhof zur Mitbenutzung zur Verfügung - ein weiterer attraktiver Rückzugsort im Freien, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden sich in gepflegtem Zustand. Dank frischem Anstrich und aufgearbeitetem Parkett ist die Wohnung sofort bezugsbereit. Schallschutzfenster sowie die Tempo-30-Zone sorgen trotz zentraler Lage für angenehme Ruhe.

Dieses Nova Casa - Angebot bietet:
  • Grosszügiger Grundriss
  • Lichtdurchflutete Zimmer dank grosser Fensterfronten
  • Frisch gestrichene Wände (Ökofarbe)
  • Hochwertiger Parkettboden (neu abgeschliffen und versiegelt)
  • Schallschutzfenster
  • Einbauschrank im Entrée
  • Glasfaseranschluss
  • Balkon mit Abendsonne
  • Neu gestalteter Innenhof
  • 1 Kellerabteil inkl.
  • 1 Tiefgaragenplatz kann optional für CHF 50'000.- dazu erworben werden


Zusätzliche Informationen, wie das Raumprogramm und eine Renovationsübersicht, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur

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