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Appartement with 3.5 rooms on sale in Basel - 89 m²

ARCHITECTURE AFFINÉE, QUALITÉ ET ÉLÉGANCE INTEMPORELLE

Pièces3.5
Surface habitable89 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'255'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Luftmattstrasse 4, 4052 Basel

Caractéristiques

Référence
6141971
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Hauteur de plafond
2.45 m
Surface balcon
6 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
A distance
Surface habitable
89 m²
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans votre nouvelle maison, où l’ambiance urbaine rencontre calme et qualité. L’immeuble à appartements, entièrement rénové, est situé à proximité immédiate du centre-ville et à la lisière d’un quartier résidentiel de villas et de maisons individuelles. Les rues du quartier, à circulation limitée, garantissent un cadre de vie paisible. Le grand balcon avec vue sur la cour intérieure verdoyante vous invite à passer des soirées d’été relaxantes – votre havre de paix personnel au cœur de la ville.

Avec beaucoup de soin et une vision architecturale claire, le bâtiment a été entièrement rénové. Une installation photovoltaïque sur le toit ainsi qu’un système de chauffage urbain moderne combinent un confort de vie contemporain avec une utilisation responsable des ressources.

L’intérieur poursuit cette exigence de manière cohérente. La cuisine de designer élégante avec îlot et appareils V-Zug constitue le cœur de l’espace de vie ouvert. Des matériaux sélectionnés, une salle de bain élégante, un chauffage au sol, des stores électriques, des armoires intégrées de qualité et une buanderie privée créent un concept d’habitation qui a été pensé jusqu’au moindre détail.

Un foyer pour les personnes qui apprécient l’architecture, la qualité et l’élégance intemporelle.

Les points forts en un coup d’œil

  • Appartements rénovés en centre-ville
  • Disponibilité immédiate ou selon accord
  • Emplacement exclusif dans un quartier résidentiel calme, proche du centre
  • Accès par ascenseur à tous les étages
  • Balcon avec vue sur la cour verdoyante
  • Cuisines de haute qualité avec îlot central et appareils V-Zug
  • Machine à laver et sèche-linge dans chaque appartement
  • Grand placard dans l’entrée
  • Installation photovoltaïque sur le toit
  • Chauffage urbain
  • Chauffage au sol et stores électriques
  • Caves privées spacieuses
  • Places de stationnement pour vélos

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Qualität trifft. Das sorgfältig kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und gleichzeitig am Rand eines gepflegten Villen- und Einfamilienhausquartiers. Verkehrsberuhigte Quartierstrassen sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Der grosszügige Balkon mit Blick in den idyllisch begrünten Innenhof lädt zu erholsamen Sommerabenden ein – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.

Mit viel Sorgfalt und einem klaren architektonischen Anspruch wurde das Gebäude umfassend kernsaniert. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine zeitgemässe Fernwärmeversorgung verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.

Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Die elegante Designerküche mit Kochinsel und Geräten von V-Zug bildet das Herzstück des offenen Wohnbereichs. Ausgewählte Materialien, eine stilvolle Nasszelle, Fussbodenheizung, elektrische Storen, hochwertige Einbauschränke sowie der eigene Waschturm schaffen ein Wohnkonzept, das bis ins Detail durchdacht ist.

Ein Zuhause für Menschen, die Architektur, Qualität und zeitlose Eleganz zu schätzen wissen.

Highlights auf einen Blick

  • Kernsanierte Eigentumswohnungen
  • Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
  • Exklusive Lage in ruhiger Wohnzone, zentrumsnah
  • Liftzugang zu allen Etagen
  • Balkon mit Ausblick ins begrünte Hofareal
  • Hochwertige Küchen mit Kochinsel und V-Zug Geräten
  • Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
  • Grosszügiger Garderobenschrank im Entrée
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Wärmeversorgung über Fernwärme
  • Fussbodenheizung und elektrische Storen
  • Geräumige, private Kellerabteile
  • Abstellplätze für Fahrräder

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
  • Triple vitrage
Equipement
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone

Distances

 
Gare
1.3 km
Transports publics
100 m
Autoroute
1.5 km
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
200 m
Ecole secondaire II
999 m
Commerces
400 m

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