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Soleil, calme, abordable. Ici, le package est complet.

Pièces4.5
Surface habitable108 m²
ÉtageRez-de-chaussée
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

9305 Berg SG

Caractéristiques

Référence
6704542.6704542
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1983
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Logements
8
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.20 m
Surface habitable
108 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un environnement paisible et adapté aux enfants, cette charmante maison de plain-pied vous accueille avec un intérieur modernisé de manière élégante, un accès direct au jardin et une grande aire de jeux juste à côté. Un foyer qui allie parfaitement confort, sécurité et praticité au quotidien.

Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli par un grand couloir spacieux et accueillant avec un placard de rangement de qualité qui offre un grand espace de rangement et qui assure l’ordre. L’appartement entier a été rénové de fond en comble au cours des dernières années: les sols, la cuisine, la salle de bains et toutes les surfaces murales et de plafond sont en parfait état, modernes et bien entretenus.

Le cœur de l’appartement est constitué de la pièce à vivre lumineuse avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin privé. Ici, vous pourrez non seulement profiter du calme et de l’intimité, mais aussi d’une vue magnifique sur la verdure. Juste à côté, il y a une grande prairie qui appartient à l’école voisine, un endroit idéal pour jouer, courir et se détendre. Et le meilleur: depuis votre jardin, vous pourrez regarder vos enfants aller à l’école en toute sécurité, rapidement et sans avoir à traverser une route principale.

En outre, grâce aux nouvelles fenêtres à triple vitrage et aux volets entièrement remplacés (2020), vous bénéficiez d’une excellente isolation acoustique et d’une efficacité énergétique optimale. Les frais de service courants restent donc agréablement bas, un autre avantage de cette solution d’habitation bien pensée.

Cette offre ImmoSky vous offre un «plus»:

+ Logement au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et à une zone verte d’environ 90 m2
+ Grande prairie adjacente
+ À seulement 5 minutes à pied de l’école sans avoir à traverser la rue
+ Intérieurs entièrement rénovés (sol, cuisine, salle de bains, murs)
+ Nouvelles fenêtres à triple vitrage et volets (2020)
+ Un parking souterrain est inclus dans le prix
+ Un parking extérieur peut être loué pour seulement CHF 30.- / mois
+ Aucun nouveau bâtiment dans les environs, vue dégagée et calme à long terme

Envie d’en savoir plus? Je serai ravi de vous présenter personnellement cette opportunité unique et j’attends avec impatience votre contact et une visite avec vous.
In einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung begrüsst Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit stilvoll modernisiertem Innenleben, direktem Zugang zum Garten und einer grosszügigen Spielwiese gleich nebenan. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein breiter, einladender Flur mit hochwertigem Einbauschrank, der grosszügigen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Böden, Küche, Badezimmer sowie sämtliche Wand- und Deckenflächen präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten. Hier geniessen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich eine weitläufige Wiese, die zur benachbarten Schule gehört ein Ort zum Spielen, Toben und Verweilen. Und das Beste: Von Ihrem Garten aus können Sie Ihren Kindern beim Schulweg zusehen sicher, kurz und ganz ohne Hauptstrasse.

Dank der neuen Fenster mit Dreifachverglasung und komplett ersetzten Rollläden (2020) profitieren Sie zudem von hervorragendem Schallschutz und Energieeffizienz. Die laufenden Nebenkosten bleiben dadurch erfreulich tief, ein weiterer Pluspunkt für diese durchdachte Wohnlösung.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ Ebenerdiges Wohnen mit direktem Gartenzugang samt rund 90m2 Grünfläche
+ Grosse, angrenzende Wiese
+ Nur 5 Minuten zu Fuss zur Schule ohne Strassenüberquerung
+ Vollständig renovierte Innenräume (Boden, Küche, Bad, Wände)
+ Neue, 3-fach verglaste Fenster und Rollläden (2020)
+ Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inklusive
+ Ein Aussenparkplatz kann für nur CHF 30.- / Mt. dazugemietet werden
+ Keine Neubauten in der Umgebung langfristig freie Aussicht und Ruhe

Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese einmalige Möglichkeit persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Rundgang mit Ihnen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus