Appartement de 3.5 pièces en vente à Bergdietikon

Appartement de jardin exclusif avec norme Minergie – à seulement quelques minutes de Zurich

Vivre dans le Limmattal de manière moderne

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Plus d’espace, plus de calme et pourtant à proximité de Zurich: ce bel appartement de 3.5 pièces avec jardin à Bergdietikon combine un cadre de vie proche de la nature avec un excellent accès à la vallée de la Limmat et à la ville de Zurich. Idéal pour les couples, les familles et les pendulaires qui privilégient la qualité de vie au bruit de la ville.

La propriété, construite en 2014, est en excellent état et fait partie du «Föhret», un ensemble résidentiel familial avec beaucoup d’espaces verts et de lieux de rencontre.

Sur une surface habitable d’environ 103 m2, un concept d’espace généreux sépare clairement les zones de vie et de repos. La zone de vie et de repas constitue l’espace de vie central de l’appartement et séduit par sa structure d’espace ouverte. De larges baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable connexion avec l’environnement. De là, le salon s’ouvre sur la terrasse couverte, qui prolonge naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur et crée un endroit paisible pour des moments de détente au vert.

La cuisine moderne est équipée de manière haut de gamme et combine fonctionnalité et esthétique intemporelle. Elle s’intègre harmonieusement dans l’ensemble de l’espace. Au niveau de la salle à manger, un petit débarras pratique est aménagé.

La partie privée comprend deux chambres à coucher bien proportionnées. La chambre principale, particulièrement agréable et très privée, dispose d’un grand dressing intégré et d’un accès direct à la salle de bain.

Entre les chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain avec baignoire et lumière naturelle sont aménagées. Les deux salles de bain sont équipées de WC-douches Geberit et présentent un design uniforme. Les deux salles de bain sont reliées par une porte coulissante et peuvent être séparées si nécessaire, par exemple pour plus d’intimité ou comme WC d’invités.

L’appartement est certifié Minergie, un label de qualité. L’accent est mis sur le confort de vie des habitants. Il est assuré par une enveloppe de construction de haute qualité et une ventilation systématique. Le parquet en chêne clair, les spots de plafond modernes et le chauffage au sol individuellement réglable soulignent le niveau élevé de l’aménagement.

Deux places de parking souterraines – dont une extra-large – avec station de recharge pour voitures électriques et une cave privée complètent cette offre attrayante.

Au quatrième trimestre 2026, la nouvelle installation photovoltaïque sur le toit sera mise en service.

points saillants

• Quartier résidentiel calme et ensoleillé, au milieu de la verdure
• Vallée de la Limmat près de Zurich
• municipalité à impôts réduits
• Photovoltaïque NOUVEAU à partir du 4e trimestre 2026
• Système de ventilation confortable (certifié Minergie)
• pompe à chaleur
• Aménagement intérieur de luxe
• 2 places de parking (dont une extra large)
• Station de recharge pour voitures électriques

Prix d’achat
appartement CHF 830 000
2 places de garage à CHF 35 000
Total CHF 900 000