L’une des combinaisons résidentielles les plus passionnantes de Berne.

Investissement en capital ou future maison - appartement de 4,5 pièces avec jardin à Berne Bethléem

Dans le lotissement Acherli à Berne à Bethléem, vous pouvez vous attendre à un appartement exceptionnellement intéressant, tant du point de vue d’un investisseur que pour les futurs propriétaires occupants. L’appartement bien entretenu de 4,5 pièces convainc avec un généreux espace de vie de 117 m², un plan soigneusement pensé, une véranda, une terrasse couverte et un jardin directement assigné. Une combinaison devenue de plus en plus rare dans la ville de Berne.

L’appartement est actuellement loué, vendu et génère un revenu locatif de 2 950 CHF par mois après la reprise. Cela crée un retour immédiat pour les investisseurs sans postes vacants, sans efforts marketing et sans coûts de recherche supplémentaires. Avec un prix d’achat de 935 000 CHF, cela donne un rendement brut attractif d’environ 3,79 %.

En même temps, l’appartement offre des qualités bien au-delà d’un simple bien d’investissement classique. Deux salles de bains, un réduit séparé avec sa propre tour de lavage, des salons lumineux, des fenêtres généreuses et la connexion entre la véranda, la terrasse et le jardin créent un sentiment de vie qui restera recherché à long terme, tant chez les locataires que chez les futurs propriétaires.

L’emplacement du lotissement allie vie tranquille à une excellente adaptation à un usage quotidien. Les commerces, les transports en commun, les écoles et le centre-ville de Berne sont tous accessibles, tandis que les espaces verts et l’environnement ouvert offrent une expérience de vie étonnamment détendue à la réalité.

C’est une opportunité rare pour les investisseurs qui ne souhaitent pas seulement acheter un mètre carré à Berne, mais un bien avec une stabilité à long terme, une grande adaptation à un usage quotidien et une qualité de vie durable.