Appartement de 4.5 pièces avec balcon à Bienne – idéal comme investissement

Appartement lumineux de 4,5 pièces au 4ème étage avec balcon
Situé à proximité du centre-ville, à l’Aegertenstrasse 10 à 2503 Biel/Bienne, cet appartement de standing bénéficie d’un plan d’aménagement clair, d’une grande luminosité et d’un balcon couvert avec vue sur les collines du Jura. Le bâtiment (construit en 1988, rénové en 2015) offre un confort avec ascenseur et des espaces extérieurs bien entretenus – idéal également comme investissement locatif grâce à une demande stable.

• Pièces: 4,5 pièces avec un salon/salle à manger lumineux
• Surface habitable: env. 70 m²
• Balcon: env. 5 m², couvert
• Etage/bâtiment: 4ème étage sur 7, avec ascenseur; 28 appartements
• Aménagement intérieur: sols faciles à entretenir en bois, placards encastrés
• Chauffage: gaz, distribution de chaleur par radiateurs
• Prix: CHF 420 000
• Disponibilité: sur demande

Plan de l’appartement
Une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et trois chambres supplémentaires complètent le salon/salle à manger convivial. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et le balcon prolonge l’espace de vie à l’extérieur.

Lieu & accès

• Adresse: Aegertenstrasse 8, 2503 Biel/Bienne
• Transports publics: gare de Nidau à env. 900 m; Biel IC/IR toutes les 30/60 min.
• Véhicule: A5 sortie Biel-Ost à env. 5 min. (529 m)
• Quotidien: magasins (Migros, Coop, Denner), écoles et prestataires de services à distance de marche

Loisirs: lac de Bienne, plage, gorge du Taubenloch, Magglingen

• Un foyer urbain ensoleillé avec un bâtiment modernisé – idéal pour un achat direct ou comme investissement durable à Biel/Bienne.