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APARTMENT MODERNE EN TERRASSE DE 3,5 PIÈCES À BIRONICO

Pièces3.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 395'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6804 Bironico

Caractéristiques

Référence
MODERNO APPARTAMENTO MANSARDATO DI 3.5 LOCALI A BIRONICO.RP-7106
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Logements
5

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces mansardé, situé au deuxième étage avec entrée indépendante, dans une maison plurifamiliale dans le noyau historique de Bironico.

La propriété, récemment rénovée, se distingue par des finitions de qualité et une situation stratégique, à proximité de Rivera, où se trouvent des écoles, des banques et de nombreux commerces. La proximité de la gare, de l’arrêt de bus et de l’accès autoroutier garantit également d’excellentes liaisons avec le Tessin et l’Italie.

L’appartement, d’une surface de 70m2, offre une entrée indépendante et se compose comme suit:

Un salon lumineux avec poutres apparentes et coin cuisine, équipé d’appareils électroménagers de dernière génération.
Une grande salle de bain moderne avec douche à l’italienne et velux, avec prise de machine à laver.
Une chambre double et une chambre simple.
La propriété est complétée par une cave privée, une terrasse et un jardin d’environ 20m2, légèrement séparé de l’appartement. A quelques mètres se trouve également un parking communal.

La maison plurifamiliale abrite un total de 5 appartements, avec la possibilité d’acheter plusieurs appartements et/ou la propriété entière.

La maison, composée de 5 appartements, offre la possibilité d’acheter d’autres unités d’habitation ou la propriété entière. Actuellement, l’appartement est loué à CHF 1’600.- par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement à revenus.

Possibilité d’achat en résidence secondaire!
Proponiamo in vendita un moderno appartamento mansardato di 3.5 locali, situato al secondo piano con ingresso indipendente, in una casa plurifamiliare nel nucleo storico di Bironico.

L’immobile, recentemente ristrutturato, è caratterizzato da finiture di qualità e una posizione strategica, vicina a Rivera, dove sono disponibili scuole, banche e diversi negozi. La prossimità alla stazione ferroviaria, alla fermata dell’autobus e all’accesso autostradale garantisce inoltre ottimi collegamenti con il Ticino e l’Italia.

L’appartamento, con una superficie di 70mq, offre un ingresso indipendente ed è cosi composto:

Un luminoso soggiorno con travi a vista e angolo cucina, attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione.
Un ampio bagno moderno con box doccia con velux ed attacco lavatrice.
Una camera matrimoniale ed una cameretta singola.
Completano la proprietà una cantina privata, una terrazza ed un giardino di pertinenza di circa 20 mq, leggermente separato dall’appartamento. A pochi metri si trova inoltre un parcheggio comunale.

L’edificio plurifamiliare ospita un totale di 5 appartamenti, con la possibilità di acquistare più appartamenti e/o l’intera proprietà.

L’edificio, composto da 5 appartamenti, offre l’opportunità di acquistare ulteriori unità abitative o l’intera proprietà. Attualmente, l’appartamento è locato a CHF 1’600 mensili, risultando quindi ideale come investimento a reddito.

Possibilità di acquisto come residenza secondaria!