5 1/2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock mit Garten und Pergola / appartement de 5 1/2 pièces dernier étage avec jardin et pergola

Region: Bellinzonese
Ortschaft: 6743 Bodio, via Stazione 31
Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Dach-Wohnung mit Balkon
Lage: ensoleillée, vue panoramique
Etage: 2.OG
Ascenseur: non
Surface habitable: ca.120m2
Année de construction: ca. 1915
Rénovation: 2001, 2014 (Cheminée à pellets)
Situation: bon
Salle de bains/WC: 1
Balcon: 1
Places de parc: 1 place de parc extérieure
Chauffage: chauffage central au mazout
Charges: ca. Fr. 250.--
Revêtement du sol: carreaux et laminé
Possibilité de résidence secondaire: oui
Commerces: oui
Transports publics: 250m
Ecoles: 600m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20km
Distance jusqu'à l'autoroute: 3km

Description de l'objet

Cette 5 ½-Zimmer-Wohnung se trouve au dernier étage d'un immeuble de 5 appartements, situé à Bodio, Via Stazione 31, dans une situation ensoleillée avec vue panoramique.
L'appartement et l'immeuble sont en bon état. L'appartement dispose d'un agencement pratique et est lumineux et confortable.
La belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine donne sur le balcon avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. 4 autres chambres et la salle de bains/WC complètent l'appartement. Un débarras se trouve au niveau intermédiaire.

L'appartement dispose d'un petit jardin potager. Comme de nombreux nouveaux emplois sont créés à Bodio, cet appartement pourrait également être intéressant comme investissement locatif. Le loyer annuel s'élève à ca. Fr. 11´400.--

L'appartement dispose d'une place de parc extérieure. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca dure 5 minutes. Il y a une liaison en bus vers Biasca et Faido. Le trajet jusqu'à Bellinzona dure ca. 15 minutes. Dans le village, il y a des magasins et des écoles. À Biasca gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten.

Région: Leventina
Lieu: 6743 Bodio, Via Stazione 31
Type de bien immobilier: appartement de 5 ½ pièces au dernier étage
Surface habitable: env. 120 m2
Année de construction: 1915
Rénovation: 2001 et 2015
Étages: 3
Terrasses: 2
Parkings: 1 extérieur
Pièces: 5
Salle de bain/WC: 1
Frais: env. 250.--
Chauffage: cheminée, pellets, électrique
Revêtement sol séjour: carrelage
Revêtement sol chambres: stratifié
Situation: centrale, ensoleillée avec belle vue
Vue sur le lac: non
Possibilités d'achats: oui
Écoles: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 3 km

Description du bien immobilier

Cet appartement de 5 ½ pièces au dernier étage se trouve en position centrale et ensoleillée à la Via Stazione 31 à Bodio.

Le bâtiment de 5 appartements a été construit en 1915 et rénové en 2001 et 2015. Il est encore en bon état. L'appartement comprend un vestibule, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un balcon, 4 chambres, un débarras et une salle de bain/WC. Une belle vue s'étend sur le village et les montagnes environnantes. L'appartement dispose d'un jardin. Dans les prochaines années, de nombreux emplois seront créés à Bodio, ce qui rend l'appartement intéressant également pour un investissement locatif. Le loyer annuel s'élève à env.
Fr. 11´400.--.

L'immeuble est facilement accessible en voiture. Un parking extérieur est à disposition. L'autoroute A2 à Biasca se trouve à 3 km. L'arrêt de bus pour rejoindre la gare de Biasca se trouve à proximité. Des écoles et des possibilités d'achats se trouvent dans le village.