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Projet de construction neuve Gemsacker: appartement de 4,5 pièces A2-23

Pièces4.5
Surface habitable126 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'155'000.-
DisponibilitéEté 2028
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Localisation

Gemsacker, 4461 Böckten

Caractéristiques

Référence
Gemsacker Böckten.A2.A 2033 / A2-23
Disponibilité
Eté 2028
Sanitaires
2
Année de construction
2028
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface balcon
24.1 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
12.8 m²
Surface habitable
126 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le projet de construction Gemsacker permettra de créer un nouveau quartier résidentiel attrayant sur une surface d’environ 10’550 m2 au cœur de Böckten. Il comprend 18 appartements et 15 maisons individuelles.

Cet appartement est le logement 4.5 pièces A2-23, situé au 2e étage.

L’entrée, avec des placards intégrés pratiques, donne accès à un grand espace de vie et à une salle à manger, ainsi qu’à la cuisine ouverte. Un réduit adjacent abrite la buanderie et un espace de rangement pratique. La pièce de vie offre un accès direct à un balcon d’environ 24 m2, idéal pour se détendre et équipé d’un petit réduit.

Un couloir situé à l’arrière de l’appartement mène aux trois chambres spacieuses, dont deux donnent sur le balcon et la troisième est dotée d’une salle de bains privative. Une autre salle de bains complète le plan d’aménagement intéressant.

Un sous-sol avec cave est inclus dans le prix. Vous y trouverez également un local à vélos et un local à vêtements à usage commun. Un emplacement de stationnement couvert peut être acheté pour CHF 40’000.- supplémentaires. Il existe également un nombre limité de places de stationnement pour motos, qui peuvent être achetées pour CHF 8’000.- chacune.

Le complexe immobilier comprend également un espace de jeu et de détente, un espace de repos avec des sièges et des places de parking pour visiteurs.

Pour toute question et pour en savoir plus sur ce projet de construction passionnant, n’hésitez pas à nous contacter.

www.gemsacker-böckten.chVous pouvez également visiter le site web:

Mit der Überbauung Gemsacker entsteht auf rund 10’550 m2 ein attraktives neues Wohnquartier im Herzen von Böckten. Es umfasst 18 Wohnungen sowie 15 Einfamilienhäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um die 4.5-Zimmer-Wohnung A2-23 im 2. Obergeschoss.

Über das Entrée mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie den grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche. Ein angrenzendes Reduit hält den Waschturm sowie nützlichen Stauraum für Sie bereit. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang auf den rund 24 m2 grossen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und mit einem kleinen Reduit ausgestattet ist. 

Im hinteren Teil der Wohnung führt ein Korridor zu den drei geräumigen Zimmern, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon und das dritte mit Bad en Suite. Eine weitere Nasszelle rundet den interessanten Grundriss ab.

Ein Keller im Untergeschoss ist im Preis inbegriffen. Hier stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung auch ein Trocken- wie auch ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz kann für zusätzlich CHF 40'000.- erworben werden. Auch eine begrenzte Anzahl an Motorradplätze ist vorhanden. Diese können für jeweils CHF 8'000.- gekauft werden.

Die Aussenanlage der Überbauung umfasst zudem einen Spiel- und Aufenthaltsbereich, einen Ruheort mit Sitzgelegenheiten sowie Besucherparkplätze. 

Bei Fragen und weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie auch die Webseite: www.gemsacker-böckten.ch besuchen um mehr darüber zu erfahren.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Traversant
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Stores électriques
  • Ventilation contrôlée
Exposition
  • Sud
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Gare
775 m
14'
14'
3'
Transports publics
267 m
4'
-
-
Jardin d'enfants
208 m
3'
-
-
Ecole primaire
208 m
3'
-
-
Ecole secondaire
1.18 km
20'
20'
4'
Commerces
239 m
3'
-
-
Poste
998 m
16'
16'
3'