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Dorfstrasse 3.5 pièces 1er étage Maison B04

Pièces3.5
Surface habitable90.8 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 733'000.-
Disponibilité01.05.2027
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Lien externe

Localisation

Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein

Caractéristiques

Référence
6939df3f695f39f2e45d8c69
Disponibilité
01.05.2027
Année de construction
2027
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
90.8 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette moderne 3.5 pièces neuve au 1er étage à la Dorfstrasse à Kleindöttingen/Böttstein combine un équipement haut de gamme avec une situation calme et ensoleillée – idéale pour les couples, les petites familles, les personnes travaillant à domicile et les navetteurs.

Projet
2 immeubles d’appartements avec 10 appartements en propriété (livraison à partir de 2027).

Points forts & amp; Plan
  • Surface habitable: env. 90.75 m², hauteur sous plafond 2.40 m
  • Loggia couverte: env. 19.25 m², orientation sud-ouest ensoleillée
    Étage: 1er étage (bâtiment B)
  • Chambres: 3.5
  • 2 salles de bains: bain/WC et douche/WC
  • Reduit/espace de rangement et grand sous-sol (env. 8 m²)
  • Équipement & amp; confort
    • Aménagement intérieur à votre goût (cuisine, sols, sanitaires, électricité)
    • Cuisine haut de gamme avec appareils Electrolux
    • Plaque de cuisson Bora, steamer, four et micro-ondes
    • Tour de lavage privé (lave-linge et sèche-linge)
    • Chauffage au sol; chauffage par chauffage à distance écologique
    • Ascenseur pour un accès sans barrières
    • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique (bornes de recharge)
    • Installation photovoltaïque (ZEV) pour l’utilisation commune de l’électricité
    Lieu & amp; environnement
    • Situation calme et centrale à la Dorfstrasse – sans bruit de la route ou du chemin de fer
    • À quelques pas: arrêt de bus et commerces
    • Relaxation: rives de l’Aar et parc du Jura à proximité
    • Bain à env. 15 min., Zurich à env. 35 min.
    Livraison & amp; prix
    • Livraison prévue: à partir du début mai 2027
    • Prix d’achat: CHF 733 000.-
    Convaincu(e)? Contactez-nous pour un conseil sans engagement – nous vous accompagnons personnellement jusqu’à votre nouveau domicile à Kleindöttingen/Böttstein.
Diese moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss an der Dorfstrasse in Kleindöttingen/Böttstein vereint hochwertige Ausstattung mit ruhiger, sonniger Lage - ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice und Pendler.

Projekt
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen (Bezug ab 2027).

Highlights & Grundriss
  • Wohnfläche: ca. 90.75 m², Raumhöhe 2.40 m
  • Gedeckte Loggia: ca. 19.25 m², sonnige Südwest-Ausrichtung
  • Etage: 1. Obergeschoss (Haus B)
  • Zimmer: 3.5
  • 2 Nasszellen: Bad/WC und Dusche/WC
  • Reduit/Abstellraum und grosser Keller (ca. 8 m²)
Ausstattung & Komfort
  • Innenausbau nach Wunsch (Küche, Böden, Sanitär, Elektro)
  • Hochwertige Küche mit Geräten von Electrolux
  • Bora-Kochfeld, Steamer, Backofen und Mikrowelle
  • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
  • Bodenheizung; Heizung über umweltfreundliche Fernwärme
  • Lift für barrierefreien Zugang
  • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility (Ladestationen)
  • Photovoltaikanlage (ZEV) zur gemeinschaftlichen Stromnutzung
Lage & Umgebung
  • Ruhig und zentral an der Dorfstrasse - ohne Strassen- oder Bahnlärm
  • In Gehdistanz: Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten
  • Erholung: Aareufer und Jurapark Aargau vor der Haustür
  • Baden ca. 15 Min., Zürich ca. 35 Min.
Bezug & Preis
  • Bezug geplant: ab Anfang Mai 2027
  • Kaufpreis: CHF 733’000.-
Überzeugt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung - wir begleiten Sie persönlich zu Ihrem neuen Zuhause in Kleindöttingen/Böttstein.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)