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Acheter un appartement lumineux de 5.5 pièces avec un grand balcon à Böttstein

Pièces5.5
Surface habitable120 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Feldstrasse 12, 5314 Böttstein

Caractéristiques

Référence
6949794ecd15048c00c6763f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2005
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au 1er étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu à Böttstein, vous attend cette spacieuse et familiale propriété de 5,5 pièces – idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre et apprécient la proximité du Rhin.

Points forts
  • Surface habitable nette d’environ 120 m², plan d’étage clair et logique
  • 1er étage avec ascenseur
  • 4 chambres à coucher bien meublées
  • Grand salon/salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle
  • Cuisine séparée
  • Balcon couvert d’environ 11 m² avec vue sur la verdure (auvent)
  • 2 salles de bains
  • Salle de rangement/buanderie pratique dans l’appartement; sous-sol d’environ 9 m²
  • Chauffage à distance, chauffage par radiateurs
  • Année de construction 1989, rénovations en 2005; état bien entretenu
  • Situation et mobilité
    • Gare de Döttingen à environ 815 m (5-10 min à pied)
    • Commerces, écoles et bus à proximité
    • Aéroport de Zurich à environ 26 km; sortie d’autoroute Birmenstorf à environ 13 km
    • Rhin, Aare et lac de retenue de Klingnau pour les loisirs à proximité
    Prix d’achat et disponibilité
    Appartement CHF 695 000 (hors PP), disponibilité sur demande.

    Vous êtes intéressé? Demandez la documentation et prenez rendez-vous pour une visite.
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Böttstein erwartet Sie diese helle und familienfreundliche 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung - ideal für alle, die zentral wohnen und die Nähe zum Rhein schätzen.

Highlights
  • Ca. 120 m² Nettowohnfläche, klare Grundrisslogik
  • 1. OG mit Lift
  • 4 gut möblierbare Schlafzimmer
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
  • Separate Küche
  • Überdachter Balkon ca. 11 m² mit Blick ins Grüne (Markise)
  • 2 Badezimmer
  • Praktischer Reduit/Waschraum in der Wohnung; Keller ca. 9 m²
  • Fernwärme, Wärmeverteilung via Radiatoren
  • Baujahr 1989, Erneuerungen 2005; gepflegter Zustand
  • Kinderfreundliche Siedlung mit grosszügigen Grünflächen
Parkierung
  • Optional: 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30’000
  • Optional: 1 Aussenplatz à CHF 10’000
Lage & Mobilität
  • Bahnhof Döttingen ca. 815 m (5-10 Min. zu Fuss)
  • Einkauf, Schulen und Bus in der Nähe
  • Flughafen Zürich ca. 26 km; Autobahnanschluss Birmenstorf ca. 13 km
  • Rhein, Aare und Klingnauer Stausee für Naherholung
Kaufpreis & Verfügbarkeit
Wohnung CHF 695’000 (exkl. PP), Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Interessiert? Fordern Sie die Dokumentation an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur