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Acheter un appartement lumineux de 5.5 pièces avec un grand balcon à Böttstein

Pièces5.5
Surface habitable120 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 625'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Feldstrasse 12, 5314 Böttstein

Caractéristiques

Référence
69a7efe3bf8ba2f997c9c893
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2005
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété lumineuse et bien entretenue de 5,5 pièces, située au 1er étage avec ascenseur, à Böttstein AG, séduit par sa luminosité, son agencement clair et son balcon de 11 m² avec vue sur la verdure, idéal pour les familles qui souhaitent vivre au bord du Rhin, au centre et à proximité de la nature.

Points forts
  • Surface habitable nette d’environ 120 m², 1er étage (avec ascenseur)
  • Grand espace de vie/salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle
  • Cuisine séparée
  • 4 chambres à coucher bien meublées
  • 2 salles de bains
  • Balcon couvert d’environ 11 m² avec store et vue sur la verdure
  • Salle de lavage/de rangement (reduit) privée dans l’appartement
  • Cave d’environ 9 m²
Bâtiment et technique
  • Immeuble d’appartements avec 10 appartements, année de construction 1989
  • Entretien régulier, rénovations en 2005
  • Chauffage: chauffage à distance, distribution via radiateurs
  • Situation et distances
    • Rhin et loisirs à proximité à distance de marche
    • Gare de Döttingen à environ 815 m (excellentes liaisons de transports publics)
    • Commerces et écoles à proximité
    • Aéroport de Zurich à environ 26 km
    Prix et disponibilité
    Prix d’achat de l’appartement: CHF 625 000 (sans places de parking). Disponibilité: sur demande.
Diese helle, gepflegte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Lift überzeugt in Böttstein AG durch viel Licht, einen klaren Grundriss und den 11 m² grossen Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für Familien, die zentral und zugleich naturnah am Rhein wohnen möchten.

Highlights
  • Nettowohnfläche ca. 120 m², 1. OG (mit Lift)
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
  • Separate Küche
  • 4 gut möblierbare Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Überdachter Balkon ca. 11 m² mit Markise und Grünblick
  • Eigener Wasch-/Abstellraum (Reduit) in der Wohnung
  • Kellerabteil ca. 9 m²
Gebäude & Technik
  • Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, Baujahr 1989
  • Laufend gepflegt; Erneuerungen 2005
  • Heizung: Fernwärme, Verteilung via Radiatoren
  • Kinderfreundliche Siedlung mit grosszügigen Grünflächen
Parkierung
  • Optional: 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30’000
  • Optional: 1 Aussenplatz à CHF 10’000
Lage & Distanzen
  • Rhein und Naherholung in Gehdistanz
  • Bahnhof Döttingen ca. 815 m (gute ÖV-Anbindung)
  • Einkauf & Schulen in der Nähe
  • Autobahnanschluss Birmenstorf ca. 13 km
  • Flughafen Zürich ca. 26 km
Preis & Verfügbarkeit
Kaufpreis Wohnung: CHF 625’000 (exkl. Parkplätze). Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur