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Appartement de 3.5 pièces en vente à Böttstein - Réf VB01.26

Appartement de 3 1/2 pièces en copropriété

Pièces3.5
Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 490'000.-
Disponibilité01.11.2026
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Zentrumstrasse 1, 5314 Böttstein

Caractéristiques

Référence
VB01.26
Disponibilité
01.11.2026
Année de construction
1981
Pièces
3.5
Étage
5ème étage
Nombre de niveaux du bien
6
Surface balcon
10 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Radiateur
Surface nette
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement de propriété au centre de Kleindöttingen avec vue dégagée

L’appartement de 3.5 pièces, situé au centre de Kleindöttingen, se trouve au 5ème étage d’une résidence, juste derrière le Coop. De plus, tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne ainsi que divers autres services comme un médecin, un dentiste, une pharmacie, etc. se trouvent à proximité immédiate de l’appartement.

L’appartement convient aux célibataires ou aux couples qui souhaitent vivre dans un quartier central mais calme. Ou comme un investissement immobilier solide.

Le salon ouvert donne directement sur le balcon vitré – l’endroit idéal pour se détendre et profiter de moments agréables.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et offre tout ce dont vous avez besoin pour des moments de cuisine agréables. Une petite zone de détente adjacente crée l’ambiance parfaite pour des soirées conviviales et de longues conversations.

L’espace est complété par deux chambres et une salle de bain avec WC et douche.

Tous les faits en un coup d’œil

  • Année de construction 1981
  • Appartement 3 1/2 pièces à l’étage 5
  • Accès par escalier ou ascenseur à l’étage
  • balcon vitré
  • 80 m² de surface habitable
  • cuisine ouverte
  • Salle de bain avec douche, espace et connexions pour machine à laver et sèche-linge disponibles
  • Sol en parquet et en stratifié
  • Fenêtres: plastique avec fonction pivotante
  • Radiateurs / Chauffage urbain
  • Cave individuelle
  • Place de parking souterrain n° 44 à acquérir pour CHF 30 000.-- en sus

Autres documents

Des documents relatifs à la communauté des propriétaires des étages, tels que le règlement, les bilans annuels, les polices d’assurance, etc., sont volontiers remis aux intéressés après une première visite.

Eigentumswohnung im Zentrum von Kleindöttingen mit Weitblick

Die 3.5-Zimmer Wohnung im Zentrum von Kleindöttingen befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnüberbauung, unmittelbar hinter dem Coop. Ausserdem befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie diverse weitere Dienstleistungsangebote wie Arzt, Zahnarzt, Apotheke etc. in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende oder Paare, die gerne zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Oder als solide Investitionsmöglichkeit.

Der offene Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum verglasten Balkon - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gemütliche Stunden zu geniessen.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was es für genussvolle Kochmomente braucht. Direkt angrenzend schafft ein kleiner Sitzbereich den perfekten Rahmen für gesellige Runden und lange Gespräche.

Praktisch ergänzt wird das Raumangebot mit zwei Zimmern und mit ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Alle Fakten im Überblick

  • Baujahr 1981
  • 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss
  • Zugang via Treppenhaus oder Aufzug in Etage
  • verglaster Balkon
  • 80 m² Wohnfläche
  • offene Küche
  • Nasszelle mit Dusche, Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden
  • Platten- und Parkettboden
  • Fenster: Kunststoff mit Dreh-Kipp-Funktion
  • Radiatoren / Fernwärme
  • Separates Kellerabteil
  • Einstellplatz Tiefgarage Nr. 44 für CHF 30'000.-- zusätzlich zu erwerben

Weitere Dokumente

Dokumente zur Stockwerkeigentümergemeinschaft, wie Reglement, Jahresabschlüsse, Versicherungspolicen etc. werden den Interessenten nach einer ersten Besichtigung gerne zusätzlich ausgehändigt. 

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