Vous recherchez un appartement moderne? Vous souhaitez profiter de nombreux avantages (armoire encastrée, deux salles de bains, réduit avec tour de lavage, balcon avec paroi vitrée pour se protéger du vent, grand espace de détente, cave et place de parc couverte)? Vous souhaitez vous installer dans un lieu central entre Bâle et Zurich?
Si vous répondez par l’affirmative à ces questions, votre recherche est terminée. L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cet appartement de copropriété exceptionnel.
Objet
Vous entrez dans l’appartement et vous vous trouvez dans l’entrée astucieusement agencée avec une armoire pratique.
Vous y trouverez une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, ainsi que deux chambres (une chambre à coucher et une chambre à usage mixte).
Plus loin, vous accédez à la deuxième salle de bains (avec douche XXL, WC et lavabo), au réduit spacieux avec tour de lavage et à la troisième chambre.
Le cœur de l’appartement est l’espace ouvert de vie, de cuisine et de repas. Il est doté de deux grandes baies vitrées, ce qui procure une expérience de vie unique et beaucoup de lumière naturelle. De plus, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la campagne, à l’intérieur comme à l’extérieur.
La cuisine est équipée d’appareils de qualité avec tiroirs coulissants et est peinte dans une belle teinte naturelle.
Elle est bordée d’un grand balcon, qui a été complété ultérieurement par une paroi vitrée latérale. Vous pouvez ainsi l’utiliser même par temps venteux et froid.
De l’autre côté de la paroi vitrée se trouve un grand espace de détente (le long de l’appartement, accessible depuis toutes les chambres) avec un jardin attenant. Ce dernier est très bien entretenu et agrémenté de jolis jardinières.
L’appartement est doté d’un grand sous-sol et d’une place de parc couverte. Vous pouvez y accéder par un escalier ou par un ascenseur pratique. Les animaux de compagnie sont autorisés.
Situation
La commune de Bözen a fusionné avec les communes d’Effingen, Elfingen et Hornussen au début de l’année 2022 et porte depuis le nom de Böztal.
Le village se trouve dans la partie supérieure de la vallée de la Fricktal, à l’ouest du Bözberg.
La propriété située au 2b Hinterer Kirchweg se trouve à la périphérie du village et est donc très calme, sans trafic de transit permanent.
L'arrêt de car postal Bözen, Mitteldorf se trouve à 350 mètres de la propriété. Cela correspond à environ cinq minutes de marche.
Les restaurants et un magasin d'alimentation (Volg) sont également facilement accessibles à pied.
L'école maternelle et l'école primaire sont accessibles en sept minutes à pied ou en deux minutes à vélo.
Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou souhaitez convenir d'un rendez-vous pour une visite? Nous serions ravis de vous contacter!
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? Sie möchten von diversen Annehmlichkeiten profitieren (Einbaugarderobe, zwei Nasszellen, Réduit mit eigenem Waschturm, Balkon mit Glaswand als Windschutz, grosszügiger Sitzplatz, Keller und Einstellhallenplatz)? Sie möchten sich einen zentralen Wohnsitz zwischen Basel und Zürich schaffen?
Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Eigentumswohnung.
Objekt
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im clever angeordneten Eingangsbereich mit praktischer Garderobe.
Daran grenzen ein Badzimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo sowie zwei (Schlaf-)Zimmer.
Weiter vorne gelangen Sie zum zweiten Badezimmer (mit XXL-Dusche, Toilette und Lavabo), zum geräumigen Réduit mit Waschturm und zum dritten Zimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Koch-/Essbereich. Dieser verfügt über zwei komplette Fensterfronten, was für ein besonderes Wohnerlebnis und viel natürlichen Lichteinfall sorgt. Zudem geniessen Sie eine tolle Aussicht in die Weite - drinnen und draussen.
Die Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und ist farblich in einem wunderschönen Naturton gehalten.
Daran grenzt der grosszügige Balkon, welcher nachträglich mit einer seitlichen Glaswand ergänzt wurde. Dadurch kann diese Fläche auch an etwas windigeren und kälteren Tagen wunderbar genutzt werden.
Auf der anderen Seite der Glaswand befindet sich der grosszügige Sitzplatz (entlang der Wohnung, von allen Zimmern aus zugänglich) mit angrenzendem Garten. Dieser ist sehr gepflegt und wurden mit schmucken Pflanzentrögen ergänzt.
Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Keller und ein Einstellhallenplatz dazu. Diese sind mittels Treppe oder bequem mit Lift erreichbar. Haustiere sind erlaubt.
Lage
Die Gemeinde Bözen ist per anfangs 2022 mit den Dörfern Effingen, Elfingen und Hornussen fusioniert und trägt seither offiziell den Namen Böztal.
Das Dorf liegt im oberen Fricktal, westlich des Bözbergs.
Die Liegenschaft hinterer Kirchweg 2b befindet sich am Randes des Dorfes und ist dementsprechend ruhig, ohne ständigen Durchgangsverkehr, gelegen.
Die Postauto-Haltestelle Bözen, Mitteldorf befindet sich 350 Meter von der Liegenschaft entfernt. Dies entspricht ca. fünf Gehminuten.
Restaurants und ein Lebensmittelgeschäft (Volg) sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.
Den Kindergarten und die Primarschule erreichen Sie innert sieben Minuten zu Fuss oder innert zwei Minuten mit dem Fahrrad.
Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
