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Logement confortable à proximité du centre

Pièces4.5
Surface habitable80 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 480'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Kirchstrasse 12, 7402 Bonaduz

Caractéristiques

Référence
VI-00022676-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1920
Dernières rénovations
2020
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bonaduz se trouve à l’entrée de la Surselva grisonne et combine la vie de village avec une excellente connexion à la région. La situation entre Coire, Ilanz et Flims fait de la localité un lieu de vie attrayant avec des trajets courts vers les régions de travail et de loisirs. Grâce à la gare, aux arrêts de bus et à l’autoroute à proximité, vous pouvez vous rendre à Coire en une dizaine de minutes. Bonaduz offre une infrastructure bien développée avec une école, une crèche, des commerces et de nombreuses possibilités de loisirs. La région environnante attire également avec ses forêts, le Rhin et des zones de détente à proximité comme le lac de Crest ou la gorge du Rhin.

Le charmant immeuble résidentiel de la Kirchstrasse séduit par sa situation centrale et ensoleillée. De là, vous pouvez facilement accéder à la crèche, aux commerces et aux transports publics en quelques minutes, ce qui rend la vie quotidienne agréable et simple.

L’appartement offre un plan d’étage spacieux avec une répartition claire. Le sol en bois chaleureux crée une atmosphère confortable et donne aux pièces un caractère accueillant. La cuisine attrayante facilite la préparation de délicieux repas. Le balcon sud offre une vue magnifique et de longues heures de soleil chaque jour, ce qui enrichit la vie quotidienne. L’offre est complétée par un espace de rangement pratique au sous-sol et un emplacement de stationnement privé à proximité immédiate.

Cet appartement est idéal pour les personnes qui attachent de l’importance à une situation centrale, à une qualité de vie ensoleillée et à un foyer charmant.

Nous serons ravis de vous montrer l’appartement en personne et de vous donner un aperçu du charme particulier de cette propriété.
Bonaduz liegt am Eingang der Bündner Surselva und verbindet Dorfleben mit hervorragender Anbindung in die Region. Die Lage zwischen Chur, Ilanz und Flims macht den Ort zu einem attraktiven Wohnsitz mit kurzen Wegen in Arbeits- und Freizeitregionen. Dank Bahnhof, Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahn erreichen Sie Chur in rund zehn Minuten. Bonaduz bietet eine intakte Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Umgebung lockt zudem mit Wäldern, dem Rhein und Naherholungsgebieten wie dem Crestasee oder der Rheinschlucht.

Das charmante Wohngebäude an der Kirchstrasse überzeugt durch seine zentrale und sonnige Lage. Von hier aus sind Kindergarten, Einkauf und ÖV bequem in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht.

In der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Grundriss mit klarer Aufteilung. Der warme Holzboden schafft eine behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen einen wohnlichen Charakter. Die ansprechende Küche unterstützt bestens bei der Zubereitung feiner Menüs. Vom Südbalkon geniessen Sie täglich den herrlichen Ausblick und lange Sonnenstunden, die den Wohnalltag bereichern. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen eigenen Aussenstellplatz in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf zentrale Lage, sonnige Wohnqualität und ein charmantes Zuhause legen.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und Ihnen einen Eindruck vom besonderen Charme dieser Liegenschaft zu vermitteln.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
300 m
Commerces
30 m