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Appartement de 4.5 pièces en vente à Bonaduz

Vivre avec vue panoramique au cœur de Bonaduz

Pièces4.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 775'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dorfstrasse 31, 7402 Bonaduz

Caractéristiques

Référence
b42d3c8a-97e8-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2015
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveau du bien
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface nette
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Charmant appartement de toit de 4.5 pièces avec vue sur les montagnes à Bonaduz

Bienvenue dans ce spacieux appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur, situé à Bonaduz. L’appartement se trouve à l’étage supérieur d’une maison à appartements bien entretenue, où il n’y a qu’un seul appartement. Vous bénéficierez ainsi d’une grande intimité et de calme.

Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de l’appartement et séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée chaleureuse et l’accès au balcon. La cuisine spacieuse offre beaucoup d’espace aux cuisiniers amateurs et permet de profiter d’une belle vue sur les montagnes environnantes pendant la préparation des repas.

À l’arrière de l’appartement se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. La plus grande chambre est idéale pour une chambre parentale, tandis que les deux autres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau. Un petit palier au-dessus de l’entrée offre un espace de rangement supplémentaire et un coin de détente confortable.

Une cave et un garage avec dalle en béton font également partie de l’appartement et offrent un espace de rangement supplémentaire. Le garage est obligatoire et doit être acheté avec l’appartement pour CHF 35 000.-.

L’emplacement central permet de faire de courtes distances dans la vie de tous les jours: la crèche, les écoles, les commerces, les restaurants et d’autres services sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de la nature et d’une bonne connexion avec Coire.

Cet appartement au dernier étage combine un cadre de vie spacieux, l’intimité et un charme particulier avec un emplacement attractif à Bonaduz, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les couples et les familles.

Laissez-vous convaincre par les avantages de cet appartement unique lors d’une visite personnelle. Nous sommes impatients de vous entendre et serons ravis de vous présenter votre future maison sur place.

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergblick in Bonaduz

Willkommen in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Lage in Bonaduz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wobei sich auf dieser Etage nur diese eine Wohnung befindet. Dadurch geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit seinen charakteristischen Dachbalken, einem gemütlichen Cheminée und dem Zugang zum Balkon. Die grosszügige Küche bietet viel Platz für Hobbyköche und ermöglicht beim Kochen einen schönen Blick in die umliegende Bergwelt.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das grösste Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Eine kleine Galerie oberhalb des Eingangs bietet zusätzlichen Stauraum und einen gemütlichen Rückzugsort.

Ein Kellerabteil sowie eine Garagenbox mit Estrich gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Garagenbox ist für CHF 35'000.- obligatorisch zusammen mit der Wohnung zu erwerben.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und der guten Anbindung nach Chur.

Diese Dachwohnung verbindet grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und einen besonderen Charme mit einer attraktiven Lage in Bonaduz und bietet damit ein ideales Zuhause für Paare und Familien.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause gerne vor Ort.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée décorative
Equipement
  • Lave-linge
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes