Appartement de 3.5 pièces en vente à Botterens - 110 m²

Située dans un cadre paisible et privilégié, en bordure d’un domaine agricole, cette magnifique appartement de 3,5 pièces d’environ 100 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses espaces généreux et sa vue imprenable sur le lac de Gruyère et les montagnes. Cette propriété, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble neuf et offre confort, modernité et tranquillité. Dès l’entrée, un spacieux hall d’entrée avec de grandes armoires encastrées procure un réel confort au quotidien. Le spacieux espace de vie, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, comprend un spacieux salon ainsi qu’une élégante cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux. L’appartement dispose de deux belles chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Cet espace, actuellement utilisé comme bureau, est un véritable atout pour une activité indépendante: une porte coulissante permet de créer un espace séparé du reste de l’appartement, où les clients peuvent être accueillis dans un cadre confortable et professionnel avec salle de douche privative, tout en préservant l’intimité de l’appartement. Une deuxième salle de bain avec lavabo complète harmonieusement cette propriété. A l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du panorama et du cadre verdoyant depuis un balcon de 12 m². La propriété comprend également: – un cellier; – une place de parc couverte (en supplément pour CHF 30 000.-); – une place de parc extérieure (en supplément pour CHF 20 000.-). Une propriété rare, idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie calme, lumineux et proche de la nature. Venez découvrir tout le charme, la lumière et la tranquillité de ce lieu unique lors d’une visite. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Traduit par DeepL.com – Située dans un cadre paisible et recherché, en bordure d’un domaine agricole, cette superbe appartement de 3,5 pièces d’environ 100 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses espaces généreux et sa vue imprenable sur le lac de Gruyère et les montagnes. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, cette propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble neuf offrant confort, modernité, et tranquillité. Upon entering, a spacious entryway with large built-in wall cabinets provides true everyday convenience. The living area, generous and bathed in light thanks to large windows, features a spacious living room and an elegant open kitchen, ideal for sharing convivial moments. The apartment features two beautiful bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom. Currently used as an office, this room is a real asset for a home-based business: a dividing door creates a space separate from the rest of the apartment, allowing you to welcome clients in a comfortable, professional setting with a bathroom, while fully preserving the privacy of your home. An additional bathroom with a laundry area harmoniously completes this property. Outside, a 12 m² balcony allows you to fully enjoy the panoramic views and the surrounding greenery. The property also includes: – a cellar; – a covered parking space available for an additional CHF 30 000; – an outdoor parking space available for an additional CHF 20 000. A rare find, ideal for those seeking a peaceful, bright living environment close to nature. A visit will allow you to experience all the charm, light, and serenity of this unique place. Contact me to learn more. Translated with DeepL.com – Situé dans un environnement calme et privilégié, en bordure de zone agricole, ce superbe appartement de 3.5 pièces d’environ 100 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les montagnes. Construit en 2018 avec des matériaux de qualité, ce bien se trouve au rez-de-chaussée dun petit immeuble récent offrant confort, modernité et sérénité. Dès