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Spectaculaire 2.5 pièces entièrement rénové

Pièces2.5
Surface habitable77 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 450'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Vergiò 5, 6932 Breganzona

Caractéristiques

Référence
ET051
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1990
Pièces
2.5
Étage
1er étage
Surface habitable
77 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Le quartier Vergiò à Breganzona est unique dans le paysage résidentiel de Lugano: un ensemble résidentiel qui combine parfaitement la praticité des services avec la qualité de vie, grâce à ses vastes espaces de vie, ses généreuses zones vertes environnantes et ses nombreux services à proximité immédiate. En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. De plus, la proximité des transports publics garantit des liaisons rapides et efficaces avec le centre de Lugano et d’autres zones environnantes. Construits dans les années 90, les bâtiments sont en bon état général grâce à des interventions régulières de maintenance ordinaire et extraordinaire. Les bâtiments sont déjà dotés d’un manteau thermique, de fenêtres à double vitrage et d’un toit isolé. Des travaux de rénovation supplémentaires ont été réalisés récemment, rendant ces résidences encore plus modernes et attrayantes. L’appartement de 2,5 pièces entièrement rénové a une superficie d’environ 77 m2 et se compose comme suit: – Hall d’entrée avec placards intégrés; – Cuisine aménagée;
Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti. Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili. Lappartamento completamente ristrutturato di 2.5 locali ha una metratura di circa 77 m2 commerciali e si compone come segue: - Atrio dingresso con armadi a muro; - Cucina abitabile; - Soggiorno con accesso al balcone; - 1 ampia camere da letto; - 1 servizio con doccia walk-in; - 1 locale lavanderia Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo. Prezzo di vendita: - Appartamento: CHF 450000.-- - Posteggio esterno: CHF 25000.--

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