ESCLUSIVO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI BRIONE SOPRA MINUSIO

Luce, vue magnifique sur le lac Majeur: ce splendide appartement de 4.5 pièces à Brione sopra Minusio allie élégance moderne et atmosphère de bien-être authentique. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing de construction récente, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort contemporain, grands espaces et le luxe d’un jardin privé dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées du canton du Tessin.

Les espaces intérieurs, répartis sur 188 m² habitables, sont conçus pour une efficacité et une luminosité maximales. La zone jour, caractérisée par un design moderne avec des murs blancs et de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un balcon privé offrant une vue à couper le souffle. La cuisine contemporaine est dotée d’une élégante île centrale, idéale pour les réceptions. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, complétées par la commodité d’une buanderie privée directement dans l’appartement. L’accès est garanti par un ascenseur avec débarquement direct dans l’appartement, offrant une praticité exclusive et sans barrières.

Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour mars 2026, est un exemple d’excellence architecturale durable grâce à l’installation de panneaux solaires et de pompes thermiques. Situé dans une zone ensoleillée et stratégique, le bien permet de profiter du calme et de l’intimité grâce au jardin privé, tout en restant proche des services: l’arrêt de bus «Brione Chiesa» est à seulement 4 minutes à pied. Un investissement sûr et de qualité, complet avec des places de parking en garage, sur un marché de plus en plus compétitif.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Appartamento di 4.5 locali di 188 m², spacioso e luminoso
• Giardino privato ad uso esclusivo e balcone con vista lago
• Cucina moderna con isola centrale e ampia zona living
• Trois chambres à coucher et deux salles de bains modernes
• Lavanderia privata direttamente in appartamento
• Ascenseur avec accès direct dans l’habitation
• Parcheggi riservati in autorimessa inclusi
• Edificio sostenibile (mars 2026) avec panneaux solaires et thermopompe
• Posizione tranquilla e soleggiata, vicino a trasporti e scuole
• Accesso facilitato e finiture di alto livello

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