3 1/3-Zimmer-Wohnung im 1. OG / appartement de 3 1/2 pièces au 1er étage

6614 Brissago, Via Leoncavallo 74
Region: Locarnese
Surface habitable:ca. 74m2
Etage: 1er étage
Unités: 3 ½-Zi-Whg.
Année de construction: 1994
État: bon et entretenu
Salle de bain/WC: 1
Charges: ca. 350.--
Seconde résidence: non
Chauffage: chauffage central au mazout
Cave: oui
Parking: 1 dans le parking souterrain
Situation: très ensoleillée
Vue: vue partielle sur le lac
Ecoles: oui
Commerces: oui
Transports publics:oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche:10km
Distance jusqu'à l'autoroute: 34km

? Description

Cette très belle 3 ½-pièces est située dans une position très ensoleillée à Brissago, Via Leoncavallo 74, dans le Locarnese.

Cette maison, construite en 1994, est en bon état et bien entretenue. Elle est très lumineuse et confortable et offre un aménagement moderne et accueillant.

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon/salle à manger avec cuisine bien aménagée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain/WC. Depuis le petit balcon, on a une vue partielle sur le lac Majeur. La maison est louée et peut également être achetée comme investissement.

On peut accéder à la maison en voiture et en quelques pas, on atteint le bord du lac Majeur et la plage. La maison est idéale comme résidence principale, mais une transformation en résidence secondaire est également possible.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a un parking dans le parking souterrain. A proximité se trouve l'arrêt du bus urbain qui circule jusqu'à minuit et qui relie la gare de Locarno à Brissago. Locarno est à 10 minutes en voiture et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud à 30 minutes. Dans le village, il y a des magasins et des écoles.

? Points forts

?situation ensoleillée à 100m du bord du lac
?ambiance lumineuse, moderne et charmante
?bonne accessibilité en voiture et en bus urbain
?peut également être intéressant comme investissement

Ubicazione

6614 Brissago, Via Leoncavallo 74
Region: Locarnese
Surface habitable: environ 74m2
Etage: premier étage
Unités: appartement de 3½ pièces
Année de construction: 1994
État: bon et bien entretenu
Salle de bains/WC: 1
Frais de service: environ Fr. 450.--
Deuxième logement: non
Chauffage: chauffage central à mazout
Cave: oui
Places de parc: 1 souterrain
Situation: très ensoleillée
Vue: vue partielle sur le lac
Ecoles: oui
Commerces: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 10km
Distance jusqu'à l'autoroute: 34km

? Description

Cet appartement de 3½ pièces se trouve dans une situation très ensoleillée et panoramique avec vue sur le lac à Brissago, dans la Via Leoncavallo 74 dans le Locarnese.

L'appartement, construit en 1994, est en bon état et bien entretenu. Il est très lumineux et accueillant et offre un environnement moderne et familial en même temps.

L'appartement se compose d'un vestibule, d'un grand salon/salle à manger avec cuisine bien équipée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains/WC. Une vue partielle sur le lac s'étend sur le petit balcon. L'appartement est loué et donc également intéressant pour un investissement de revenus.

En quelques pas, vous atteignez facilement le bord du lac et la plage. L'appartement est considéré comme résidence principale, avec possibilité de transformation en résidence secondaire.

La propriété est facilement accessible en voiture. Une place de parc est disponible dans le garage souterrain. A proximité se trouve l'arrêt de bus qui circule jusqu'à minuit et relie la gare de Locarno à Brissago. Locarno est à 10 minutes et l'autoroute A2 à Bellinzona Sud est à 30 minutes. Dans le village, vous trouverez des magasins pour vos achats et des écoles.

? Highlights

?Balcon avec vue partielle sur le lac
?situé à 100m de la rive du lac
?environnement de vie lumineux, moderne et attrayant
?transports publics à proximité
?intéressant également pour les revenus