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Aménagement réfléchi dans un emplacement très recherché

Pièces4.5
Surface habitable123 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

8311 Brütten

Caractéristiques

Référence
VI-00022633-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2002
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
123 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété de 4,5 pièces bien agencée au premier étage supérieur séduit par son plan d’aménagement fonctionnel, ses pièces à vivre lumineuses et sa situation centrale à Brütten.

L’entrée offre des possibilités de rangement pratiques grâce à des placards intégrés et à un vestiaire. Le salon-salle à manger ouvert avec cuisine attenante constitue le cœur de la propriété et crée une atmosphère de vie confortable et accueillante. Le poêle suédois complète le concept d’aménagement et procure une agréable chaleur pendant les mois les plus froids.

Un grand balcon couvert avec vue sur les Alpes et orienté plein sud est un véritable atout et parfait pour les après-midis et les soirées ensoleillés. Un deuxième petit balcon à côté de la cuisine offre un espace extérieur supplémentaire. La propriété dispose de deux salles de bains, dont une avec baignoire et l’autre avec douche.

Au sous-sol, trois pièces annexes sont disponibles côte à côte: un espace de rangement, un atelier/espace de loisirs et une buanderie privée. L’ascenseur dessert tous les étages, y compris le parking souterrain. Deux places de parking dans le parking souterrain et un emplacement de stationnement extérieur complètent l’offre avantageuse.

Une opportunité intéressante pour tous ceux qui attachent de l’importance à une répartition réfléchie des espaces, à des espaces annexes confortables et à une situation de vie agréable.

Venez visiter cette propriété sans engagement. Je me ferai un plaisir de vous répondre.
Diese gut geschnittene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume und die zentrale Lage in Brütten.

Der Eingangsbereich bietet dank Einbauschränken und Garderobe praktische Staumöglichkeiten. Das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein komfortables, einladendes Wohngefühl. Der Schwedenofen ergänzt das Raumkonzept und sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Alpenblick und idealer Süd-West-Ausrichtung - perfekt für sonnige Nachmittage und Abende. Ein zweiter kleiner Balkon bei der Küche sorgt für einen zusätzlichen Aussenraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.

Im Untergeschoss stehen drei nebeneinander liegende Nebenräume zur Verfügung: ein Kellerraum, ein Bastel-/Hobbyraum sowie ein eigener Waschraum. Der Lift erschliesst sämtliche Geschosse inklusive Tiefgarage. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Aussenabstellplatz ergänzen das vorteilhafte Angebot.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung, komfortable Nebenflächen und eine gute Wohnlage legen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distances

 
Jardin d'enfants
270 m
Ecole primaire
600 m
Ecole secondaire
3.7 km
Commerces
260 m